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Geräumige Doppelhaushälfte in bester Lage von Wegberg

Wegberg, Bundesrepublik Deutschland

399.000 €
2.361 €/m²
8
Zimmer
169
Gut
Zustand
Gas
Heizung
500 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Baujahr:1980
Zustand:Gut
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese vielseitig nutzbare Doppelhaushälfte befindet sich in einer der beliebtesten und ruhigsten Lagen von Wegberg und ist ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

**Überblick** Das im Jahr 1980 in solider Bauweise errichtete Haus bietet auf ca. **169 m² Wohnfläche** viel Raum für Entfaltung. Dank zweier vollwertiger Badezimmer und eines zusätzlichen Gäste-WCs ist es hervorragend als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar. Die Immobilie steht auf einem **551 m² großen Grundstück** und bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit.

**Innenbereich** Mit 6+ Zimmern (Disposition: 6+) und einem voll unterkellerten Bereich bietet dieses Haus reichlich Platz. Ein gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre.

**Ausstattung** * Voll unterkellert * Gasheizung * Kaminofen * Großer Garten mit Terrasse * Garage

**Lage** Die Doppelhaushälfte liegt in einer charmanten Nachbarschaft in Wegberg, die sich durch ruhige Straßen, gute Einkaufsmöglichkeiten und schöne Parks auszeichnet. Die Innenstadt ist bequem erreichbar, sodass Wohnen im Grünen und zentrale Lage perfekt harmonieren. Wegberg selbst bietet eine lebendige Stadtstruktur mit kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten, ergänzt durch die landschaftliche Vielfalt der Region.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:500 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

36
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

31
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

45
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 13. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.617 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

399.000 €· 2.361 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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