Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses freistehende Einfamilienhaus in **Berlin-Reinickendorf (Wittenau)** bietet eine seltene Gelegenheit auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 928 m²**.
**Überblick** Das Haus wurde ca. 1937 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53,44 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 80,55 m². Mit 3 Zimmern und einem großen Garten ist es ideal für Familien oder als Investitionsobjekt.
**Innenbereich** Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist einfach ausgestattet. Es bietet somit das Potenzial, nach eigenen Vorstellungen gestaltet und aufgewertet zu werden. Die Aufteilung umfasst 3 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind.
**Ausstattung** * Großzügiges Grundstück mit ca. 928 m² * Außenstellplatz vorhanden * Ruhige Wohnlage * Potenzial für Renovierung oder Neubau * Bezugsfrei und kurzfristig verfügbar
**Lage** Die Immobilie liegt in einer gewachsenen Wohnlage in **Berlin-Wittenau** mit viel Grün und überwiegend Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 13. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Dieses freistehende Einfamilienhaus in Berlin-Reinickendorf (Wittenau) bietet eine seltene Gelegenheit auf einem großzügigen Grundstück von ca. 928 m².
Überblick Das Haus wurde ca. 1937 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53,44 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 80,55 m². Mit 3 Zimmern und einem großen Garten ist es ideal für Familien oder als Investitionsobjekt.
Innenbereich Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist einfach ausgestattet. Es bietet somit das Potenzial, nach eigenen Vorstellungen gestaltet und aufgewertet zu werden. Die Aufteilung umfasst 3 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in einer gewachsenen Wohnlage in Berlin-Wittenau mit viel Grün und überwiegend Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten ein.