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Repräsentatives Einfamilienhaus in Bestlage von Berlin-Lichterfelde

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.500.000 €
6.522 €/m²
6
Zimmer
230
E
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1935
Zustand:Gut
Energie:E
Parkplatz

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage von Lichterfelde bietet auf ca. **230 m² Wohnfläche** und zusätzlichen **110 m² Nutzfläche** vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über insgesamt **sechs Zimmer**, die flexibel gestaltet werden können. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich mit Kamin. Ein besonderes Highlight ist der Küchenanbau, der zusätzlichen Raum für gemeinsames Kochen und Essen schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre mit Blick in den Garten.

**Ausstattung:** * 5 Schlafzimmer * 3 Badezimmer * Separates Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum im Keller * Vollwertiger Keller * Zwei Carport-Stellplätze * Ca. 582 m² großes Grundstück mit Garten und Terrasse im Obergeschoss

**Lage:** Das Haus befindet sich in der begehrten Wohnlage Lichterfelde-West, bekannt für seine Villenbebauung und ruhigen, grünen Straßenzüge. Die Anbindung an das Berliner Zentrum ist durch mehrere S-Bahn-Stationen und ein gut ausgebautes Busnetz gewährleistet. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind gut erreichbar und bieten eine hervorragende Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

86
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 13. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

6.080 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.500.000 €· 6.522 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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