Merzig, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus in Merzig-Schwemlingen, erbaut 1987 in solider Massivbauweise. Mit einer Wohnfläche von **150 m²** und einer durchdachten **4+kk-Aufteilung** bietet es viel Platz für Familien.
Das Haus besticht durch seine ruhige Höhenlage und einen **einzigartigen, unverbaubaren Fernblick** ins Grüne. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender Einbauküche, ein Gäste-Duschbad sowie einen **17 m² großen Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren überdachten Balkon sowie ein großes helles Badezimmer und ein zusätzliches Duschbad. Der Keller bietet viel Stauraum, einen Waschraum und direkten Zugang ins Freie sowie zur Garage.
**Besonderheiten:** * Zwei separate Garagen * Zwei separate Waldgrundstücke (ca. 800 m² und ca. 300 m²) optional erwerbbar * Gastherme (Brennwertgerät) von ELCO aus 2014 * Massivbauweise
**Lage:** Das Haus liegt im beliebten Merziger Ortsteil Schwemlingen mit guter Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten) und exzellenter Anbindung an die Autobahn Richtung Luxemburg, Saarbrücken und Karlsruhe. Genießen Sie die Ruhe und den Ausblick in einer attraktiven Wohngegend.
**Kaufpreis:** 295.000 EUR
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 13. Juli 2026
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Das Haus besticht durch seine ruhige Höhenlage und einen einzigartigen, unverbaubaren Fernblick ins Grüne. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender Einbauküche, ein Gäste-Duschbad sowie einen 17 m² großen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren überdachten Balkon sowie ein großes helles Badezimmer und ein zusätzliches Duschbad. Der Keller bietet viel Stauraum, einen Waschraum und direkten Zugang ins Freie sowie zur Garage.
Besonderheiten:
Lage: Das Haus liegt im beliebten Merziger Ortsteil Schwemlingen mit guter Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten) und exzellenter Anbindung an die Autobahn Richtung Luxemburg, Saarbrücken und Karlsruhe. Genießen Sie die Ruhe und den Ausblick in einer attraktiven Wohngegend.
Kaufpreis: 295.000 EUR
