Gepflegtes Einfamilienhaus in Bestlage bei Bamberg

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1986** in Bischberg bietet auf ca. **94 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen viel Platz für Paare oder kleine Familien.

**Übersicht** Das solide und gepflegte Massivhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Bamberger Innenstadt. Es befindet sich in einem guten Gesamtzustand und ist bereit für neue Bewohner.

**Innenbereich** Der Eingangsbereich mit Windfang und Garderobe führt Sie zu einem Gäste-WC. Der Wohnbereich mit angrenzender Küche und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein praktischer Bodenraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Garage** vorhanden * Ca. **626 m² Grundstücksfläche** * Teilunterkellert mit Hobbyraum, Waschküche und Heizungskeller * Terrasse und Garten * Gäste-WC * Tageslichtbad mit Badewanne * Kurzfristig verfügbar

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Bischberg, einer attraktiven Gemeinde mit naturnaher Lage am Wasser und exzellenter Anbindung an Bamberg. Die gute Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur lebendigen Stadt Bamberg machen diesen Standort besonders lebenswert.