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Ihr Traumhaus: KfW40-Effizienzhaus mit individueller Planung

Bodnegg, Bundesrepublik Deutschland

513.698 €
3.774 €/m²
4
Zimmer
136.1
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
560.9 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Projekt

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Neukirch – ein individuell planbares Einfamilienhaus, das höchsten Ansprüchen an Energieeffizienz und Wohnkomfort gerecht wird.

**Überblick** Dieses moderne Haus bietet auf ca. **136 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die **KfW40-Norm** garantiert höchste Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen, was sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt. Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und genießen Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können Sie die Räume optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen.

**Ausstattung** Das Haus wird als hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise geliefert und beinhaltet unter anderem: * Architektenleistung * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Echtholztreppe * Moderne Sanitärobjekte und Innentüren * Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie für sorgenfreies Bauen

**Lage** Das Haus befindet sich in Neukirch und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Genießen Sie die Vorteile eines individuellen Traumhauses in einer attraktiven Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:560.9 m²

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

34
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

19
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

36
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

24
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

33
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 13. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.082 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

513.698 €· 3.774 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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