Charaktervolles Haus mit Einliegerwohnung in Top-Lage von Wetter

Dieses einzigartige Einfamilienhaus aus dem Jahr **1978** besticht durch seinen individuellen Charakter und eine **großartige Lage** in Wetter. Auf ca. **280 m² Wohnfläche** und einem Grundstück, das Ihre Privatsphäre schützt, bietet es viel Raum für gehobene Ansprüche.

**Übersicht** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine großzügige Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der sich über zwei Halbetagen erstreckt und direkten Zugang zu einem Wintergarten und einer Terrasse bietet. Der geschmackvolle, uneinsehbare Garten mit altem Baumbestand lädt zum Entspannen ein.

**Interieur** Die privaten Räume und Bäder sind in einem separaten Gebäudesegment untergebracht. Das Obergeschoss, erreichbar über eine repräsentative Galerie, bietet weitere Wohn- oder Schlafräume sowie einen Freisitz mit mediterranem Flair. Eine Besonderheit ist die im Untergeschoss befindliche, kompakte **Einliegerwohnung** mit zwei Zimmern, Küchenzeile und Bad, die sich ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit eignet. Eine Infrarotkabine sorgt für zusätzliche Entspannung.

**Ausstattung** - Wintergarten und Terrasse - Uneinsehbarer Garten mit altem Baumbestand - Separates Gäste-WC - Galerie mit Blick in den Wohnbereich - Einliegerwohnung im Untergeschoss - Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum - Infrarotkabine - **Carport für zwei PKW**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **sehr ruhigen Sackgasse** eines Wohngebietes in Wetter. Die Ortsmitte mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die B252 und B62 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit.

**Eckdaten** - **6+ Zimmer** - **3 Badezimmer**, 1 Gäste-WC - Wohnfläche: ca. 280 m² - Grundstück: Nicht explizit genannt - Baujahr: **1978** - Kaufpreis: 569.000 EUR