Karlsruhe, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1905, gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Waldbronn-Busenbach, bietet auf ca. **114 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.
Das Haus wurde über die Jahre liebevoll modernisiert, zuletzt 2013 mit einer neuen Fassadendämmung, erneuerten Fliesen im Erdgeschoss, einer neuen Eingangstür und einer modernisierten Terrasse. Der ausgebaute Kellerbereich mit eigenem Badezimmer bietet zusätzlichen Wohnraum und wurde vor etwa 5 Jahren fertiggestellt.
**Besonderheiten:** * Helles, offenes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Terrassen-/Gartenzugang * Separater Küchenbereich und Gäste-WC im Erdgeschoss * **3 großzügige Zimmer** im Obergeschoss, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer * Tageslichtbad im Obergeschoss, bereits erneuert * Ausgebauter Hobbyraum mit Bad im Keller * **2 Garagen** direkt am Haus * Sonnige Terrasse und Garten * Zusätzlicher Stauraum im Dachspitz
Die Immobilie besticht durch ihre gute Raumaufteilung und die zahlreichen Modernisierungen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Der Kamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre.
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld in Waldbronn-Busenbach. Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, REWE, Aldi Süd), Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle ca. 100 m entfernt, Bahnhöfe Busenbach/Reichenbach ca. 1,5 km) ist gut. Die Autobahnen A5 und A8 sind ebenfalls nicht weit entfernt. Die Umgebung bietet viel Grün und Freizeitmöglichkeiten wie den Kurpark Waldbronn.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 13. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Das Haus wurde über die Jahre liebevoll modernisiert, zuletzt 2013 mit einer neuen Fassadendämmung, erneuerten Fliesen im Erdgeschoss, einer neuen Eingangstür und einer modernisierten Terrasse. Der ausgebaute Kellerbereich mit eigenem Badezimmer bietet zusätzlichen Wohnraum und wurde vor etwa 5 Jahren fertiggestellt.
Besonderheiten:
Die Immobilie besticht durch ihre gute Raumaufteilung und die zahlreichen Modernisierungen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Der Kamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre.
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld in Waldbronn-Busenbach. Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, REWE, Aldi Süd), Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle ca. 100 m entfernt, Bahnhöfe Busenbach/Reichenbach ca. 1,5 km) ist gut. Die Autobahnen A5 und A8 sind ebenfalls nicht weit entfernt. Die Umgebung bietet viel Grün und Freizeitmöglichkeiten wie den Kurpark Waldbronn.
