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Zu verkaufenHaus

Großzügiges Mehrparteienhaus in zentraler Lage von Furth im Wald

Furth im Wald, Bundesrepublik Deutschland

285.000 €
950 €/m²
16
Zimmer
300
m²
mea Immobilien
Renovierungsbedürftig
Zustand
Ofenheizung
Heizung
1933 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:16
Baujahr:1908
Zustand:Renovierungsbedürftig

Beschreibung

Dieses geräumige Mehrparteienhaus im Herzen von Furth im Wald bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich auf einem ca. 1.933 m² großen Grundstück.

Das Objekt erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das Potenzial für eine Maisonette-Wohnung bietet. Jede Etage verfügt über ca. 160 m² Brutto-Grundfläche, aufgeteilt in 6 Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten pro Etage ist denkbar, was das Objekt ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen macht.

**Besonderheiten:** * Grundstücksfläche: ca. 1.933 m² * Wohnfläche pro Etage: ca. 160 m² * 6 Zimmer pro Etage * Ausbaufähiges Dachgeschoss * Zusätzliche Gebäude: Stadel, Stall, Geräteschuppen * Gepflasterter Hofraum

Das Haus wird derzeit mit Holz-Einzelöfen beheizt; die Installation einer Zentralheizung ist vorgesehen. Zum Anwesen gehören zudem ein großer Stadel, ein ehemaliger Stall, ein Geräteschuppen und ein überdachter Freisitz mit angrenzendem Garten und Baumbestand. Der Hofraum ist gepflastert.

Die Lage im Innenstadtbereich von Furth im Wald ist äußerst attraktiv. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Der Bahnhof liegt nur 450 Meter entfernt, was eine gute Anbindung gewährleistet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Ofenheizung
Grundstücksfläche:1933 m²

Ausstattung

Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 13. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.155 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

285.000 €· 950 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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