Ihr Traumhaus: Stadtvilla mit flexiblen Ausbaustufen in Rohrbach

Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Rohrbach, einem Haus, das **Flexibilität und Raum** für Ihre Familie bietet. Dieses **projektierte Einfamilienhaus** besticht durch seine durchdachte Architektur und die Möglichkeit, den Ausbaustandard ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten – von Ausbauhaus bis schlüsselfertig.

**Großzügige Wohnfläche** von 249,5 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet mit 5 Zimmern viel Platz für individuelle Entfaltung. Ein besonderes Highlight ist die clevere Raumaufteilung: Die Speisekammer grenzt direkt an die Küche und eine platzsparende Wendeltreppe fügt sich harmonisch ins Wohnkonzept ein. Die Gäste-WC und das Gäste-Bad sind räumlich getrennt und vom Gästezimmer aus erreichbar. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Bäder, eines davon en-suite zum Elternschlafzimmer.

**Ausstattungshighlights**: * Energieeffiziente Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Elektrische Aluminiumrollläden * Dreifachverglasung * 2,80 m Raumhöhe * Architektenleistung und Bodengutachten inklusive

**Lage und Umgebung**: Das Haus befindet sich in Rohrbach in einer ruhigen Wohngebietslage. Genießen Sie die Vorteile eines Neubaus mit modernster Technik und hoher Energieeffizienz (KfW 55 Standard).

**Ihr Vorteil**: Allkauf bietet Ihnen maximale Planungsfreiheit, geprüfte Qualität, transparente Kalkulation und persönliche Beratung. Starten Sie noch heute und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Der Kaufpreis beträgt 840.479 EUR.