Ihr Traumhaus: Individuell geplant, energieeffizient und schlüsselfertig!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Scheyern – ein individuell geplantes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt.

**Überblick** Dieses moderne Haus bietet auf ca. **136 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen ausreichend Platz für Familien und Paare. Mit **drei Schlafzimmern**, einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist für Komfort gesorgt. Die **flexible Grundrissgestaltung** ermöglicht es Ihnen, Ihr persönliches Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

**Innenbereich** Das Haus zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine Echtholztreppe und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung von Bodenbelägen und Tapeten.

**Ausstattung** * **KfW40-Standard** für höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden * Architektenleistung und umfassendes Bau-Sicherheitspaket * Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit

**Lage** Das Haus befindet sich in **Scheyern** in einer ruhigen Wohngebietslage. Genießen Sie die Vorzüge einer gut angebundenen, aber dennoch friedlichen Umgebung. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv.