Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Mörfelden-Walldorf

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** in Mörfelden-Walldorf bietet auf ca. **134 m² Wohnfläche** großzügiges und modernes Wohnen.

**Überblick** Das Haus vereint stilvolles Design mit hoher Funktionalität und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Die Immobilie wird nach modernsten Standards als Effizienzhaus 55 gebaut, mit Optionen für Effizienzhaus 40 oder 40 Plus.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der helle, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der viel Raum für gemeinsame Stunden schafft. Zusätzlich sind **drei Schlafzimmer** geplant, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Ein großzügiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und/oder Badewanne rundet das Angebot ab. Hohe Decken (2,75 m) und bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente.

**Ausstattung** * Moderne Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Belüftungsanlage * Hohe Raumhöhe und bodentiefe Fenster * Individuelle Grundrissgestaltung möglich * Optional: Speisekammer, Keller, zusätzliche Zimmer durch Hausverlängerung * Zertifizierte Qualität (RAL-Gütezeichen, DGNB, QDF, TÜV)

**Lage** Das Haus befindet sich in Mörfelden-Walldorf, strategisch günstig im Süden Hessens in der Rhein-Main-Region gelegen. Die Nähe zum Frankfurter Flughafen sowie die exzellente Anbindung an die Autobahnen A5 und A67 sowie die Bahnstrecke Frankfurt-Mannheim machen diesen Standort besonders attraktiv.