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Traumhaus mit Panoramablick über den Bodensee in Gaienhofen

Gaienhofen, Bundesrepublik Deutschland

1.085.000 €
4.663 €/m²
6
Zimmer
232.7
B
Energie
Gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
552 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1979
Zustand:Gut
Energie:B
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Gaienhofen-Gundholzen besticht durch seine **einzigartige Aussichtslage** am Ende einer ruhigen Sackgasse. Genießen Sie einen **atemberaubenden Panoramaseeblick** über den Bodensee, der jeden Tag aufs Neue begeistert.

Das Haus bietet auf mehreren Ebenen ein besonderes Wohngefühl. Das Herzstück im Erdgeschoss ist der **großzügige Wohn- und Essbereich mit Wintergarten und Terrasse**, von dem aus Sie den unverbaubaren Seeblick genießen können. Eine Küche, ein Gästezimmer und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.

**Highlights:** * Sensationelle Panoramaseesicht * Großzügiger Wohnbereich mit Wintergarten und Terrasse * Zusätzliche Dachterrasse mit Seeblick * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss (Büro, Gästezimmer, Bäder) * Garage und Stellplatz vorhanden

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie eine verglaste Gaube mit fantastischem Ausblick. Die Dachterrasse lädt zum Verweilen ein. Das Untergeschoss bietet mit einem Büro, Gästezimmer, Duschbad und weiteren Räumen flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Homeoffice oder Gäste. Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.

Die Lage in Gaienhofen auf der Höri bietet eine idyllische Umgebung mit kulturellem Angebot und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Zahlreiche Vereine sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:552 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

45/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

25
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

15
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 29. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

4.398 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.085.000 €· 4.663 €/m²12. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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