Toppenstedt, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses besondere Immobilienpaket in schöner und ruhiger Lage von Brackel bietet eine ansprechende Bestandsimmobilie auf einem großzügigen Grundstück mit erheblichem Potenzial für zusätzliche Bebauung. Ein positiver Bauvorbescheid erlaubt die Errichtung von zwei Doppelhäusern, zwei freistehenden Einfamilienhäusern oder einem weiteren großzügigen Einfamilienhaus auf einer Grundfläche von ca. 200 m².
Das 1991 in massiver Bauweise im traditionellen Fachwerkstil errichtete Wohnhaus besticht durch seinen besonderen Charakter und liebevoll gestaltete Details. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin und Wintergarten bietet herrliche Ausblicke über angrenzende Weiden. Die Echtholzküche im Landhausdesign mit Kochinsel und direktem Zugang zum Garten ist ein weiteres Highlight. Ein praktischer Lastenaufzug verbindet die Küche mit dem Keller.
**Highlights:** * Großzügiges Grundstück mit Baupotenzial * Traditioneller Fachwerkstil mit besonderem Charakter * Lichtdurchfluteter Wintergarten und Wohnbereich mit Kamin * Hochwertige Echtholzküche mit Kochinsel und Gartenblick * Vollkeller mit sechs Räumen und modernes Gartenhaus
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein hochwertiges Vollbad sowie zwei separate Ankleidebereiche. Der Vollkeller bietet reichlich Platz für Hobbys, Vorräte oder Gästezimmer. Ein modernes Gartenhaus ergänzt das Anwesen.
Die Immobilie ist mit Fliesen- und Teppichböden, doppelt verglasten Echtholzsprossenfenstern und Fußbodenheizung ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 1991.
**Lage:** Das Haus befindet sich in Brackel (Landkreis Harburg), einer ruhigen Gemeinde nahe der Lüneburger Heide. Eine gute Anbindung an Buchholz und Winsen/Luhe sowie eine direkte Verbindung nach Hamburg (ca. 30 Min. per Auto) sind gegeben. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 12. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDieses besondere Immobilienpaket in schöner und ruhiger Lage von Brackel bietet eine ansprechende Bestandsimmobilie auf einem großzügigen Grundstück mit erheblichem Potenzial für zusätzliche Bebauung. Ein positiver Bauvorbescheid erlaubt die Errichtung von zwei Doppelhäusern, zwei freistehenden Einfamilienhäusern oder einem weiteren großzügigen Einfamilienhaus auf einer Grundfläche von ca. 200 m².
Das 1991 in massiver Bauweise im traditionellen Fachwerkstil errichtete Wohnhaus besticht durch seinen besonderen Charakter und liebevoll gestaltete Details. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin und Wintergarten bietet herrliche Ausblicke über angrenzende Weiden. Die Echtholzküche im Landhausdesign mit Kochinsel und direktem Zugang zum Garten ist ein weiteres Highlight. Ein praktischer Lastenaufzug verbindet die Küche mit dem Keller.
Highlights:
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein hochwertiges Vollbad sowie zwei separate Ankleidebereiche. Der Vollkeller bietet reichlich Platz für Hobbys, Vorräte oder Gästezimmer. Ein modernes Gartenhaus ergänzt das Anwesen.
Die Immobilie ist mit Fliesen- und Teppichböden, doppelt verglasten Echtholzsprossenfenstern und Fußbodenheizung ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 1991.
Lage: Das Haus befindet sich in Brackel (Landkreis Harburg), einer ruhigen Gemeinde nahe der Lüneburger Heide. Eine gute Anbindung an Buchholz und Winsen/Luhe sowie eine direkte Verbindung nach Hamburg (ca. 30 Min. per Auto) sind gegeben. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.
