Jüchen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses im Jahr 2014 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und eine offene Raumaufteilung, die ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und liegt in einem angenehmen Wohnumfeld in Jüchen-Holz / Hochneukirchen, umgeben von Einfamilien- und Doppelhäusern.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein repräsentativer Wohn-/Essbereich, von dem Sie über drei große Terrassentüren auf die sonnenzugewandte Terrasse und in den weitläufigen Garten gelangen. Die offene Küche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Essbereich ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine begehbare Ankleide und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und einen Carport für bis zu zwei Autos mit direktem Zugang zu einem angrenzenden Abstellraum.
**Highlights:** * Baujahr 2014 * 164 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmer (erweiterbar auf 5) * Großer Garten mit Terrasse * Hochwertige Einbauküche * Fußbodenheizung * Carport für 2 Autos
Die Immobilie bietet Potenzial zur Umgestaltung, beispielsweise könnte die Ankleide zu einem weiteren Schlafzimmer umfunktioniert werden, was die Gesamtzimmerzahl auf fünf erhöhen würde. Auch im Erdgeschoss ist die Schaffung eines zusätzlichen Zimmers denkbar.
**Lage:** Die Rurstraße in Jüchen bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu den Großstädten Düsseldorf, Neuss und Krefeld sowie die hervorragende Anbindung an Autobahnen (A46, A44, A57, A61, A540) und das Bahnnetz machen diese Lage ideal für Berufspendler und Familien, die das Stadtleben schätzen, aber die Ruhe einer Kleinstadt genießen möchten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 12. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDieses im Jahr 2014 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und eine offene Raumaufteilung, die ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und liegt in einem angenehmen Wohnumfeld in Jüchen-Holz / Hochneukirchen, umgeben von Einfamilien- und Doppelhäusern.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein repräsentativer Wohn-/Essbereich, von dem Sie über drei große Terrassentüren auf die sonnenzugewandte Terrasse und in den weitläufigen Garten gelangen. Die offene Küche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Essbereich ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine begehbare Ankleide und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und einen Carport für bis zu zwei Autos mit direktem Zugang zu einem angrenzenden Abstellraum.
Highlights:
Die Immobilie bietet Potenzial zur Umgestaltung, beispielsweise könnte die Ankleide zu einem weiteren Schlafzimmer umfunktioniert werden, was die Gesamtzimmerzahl auf fünf erhöhen würde. Auch im Erdgeschoss ist die Schaffung eines zusätzlichen Zimmers denkbar.
Lage: Die Rurstraße in Jüchen bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu den Großstädten Düsseldorf, Neuss und Krefeld sowie die hervorragende Anbindung an Autobahnen (A46, A44, A57, A61, A540) und das Bahnnetz machen diese Lage ideal für Berufspendler und Familien, die das Stadtleben schätzen, aber die Ruhe einer Kleinstadt genießen möchten.
