Einfamilienhaus zum Kauf

Viel Platz für eine große Familie, eine separate Einliegerwohnung und ein großzügiges Grundstück - dieses Einfamilienhaus vereint vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einer ruhigen Wohnlage am Ortsrand von Unterkirnach. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Der Kamin sorgt dabei an kühleren Tagen für eine angenehme Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Vom Esszimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten mit Obstbäumen und Beerensträuchern - ein idealer Ort zum Entspannen oder für gemeinsame Stunden im Freien. Mit insgesamt 9 Zimmern auf 3 Ebenen bietet die Immobilie reichlich Platz für Familien, Homeoffice oder Hobbys. Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang schafft zusätzlichen Freiraum und eignet sich ideal für Angehörige, erwachsene Kinder oder eine Fremdvermietung. Das wohnlich genutzte Dachgeschoss schafft weitere drei flexibel nutzbare Räume. Ein Mehrzweckraum mit Wintergartencharakter bietet zusätzliches Potenzial und kann nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage, eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung und einem Kamin mit Heizungsunterstützung. Eine Immobilie für alle, die ein großzügiges Zuhause suchen und einzelne Bereiche nach ihren eigenen Vorstellungen vollenden möchten. Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Unterkirnach und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die reizvolle Umgebung des Schwarzwaldes lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig bestehen gute Verkehrsverbindungen in Richtung Villingen-Schwenningen, St. Georgen und Triberg, sodass auch Pendler von der Lage profitieren. Wer Ruhe, Natur und ausreichend Platz für die Familie sucht, findet hier ein Zuhause mit hoher Lebensqualität. Weitere Informationen Sonstiges Bitte beachten Sie, dass an einzelnen Bereichen der Fassade optische Hagelschäden vorhanden sind. Die Instandsetzung dieser Bereiche erfolgt durch den Erwerber und wurde bei der Kaufpreisgestaltung berücksichtigt. Wir stellen Ihnen auf Anfrage ein Exposé mit zusätzlichen Bildern zur Verfügung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Nutzfläche: 138,44 m², Gesamtfläche: 388,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 40,20 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: frei werdend