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Einfamilienhaus zum Kauf

Mühlenweg 14, Höhbeck, Bundesrepublik Deutschland

325.000 €
3.250 €/m²
3
Zimmer
100
2/2
Etage
H
Energie
Gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
1340 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1978
Zustand:Gut
Energie:H
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage von Höhbeck. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem ca. 1.340 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz zum Wohnen, Entspannen und Genießen. Es wurde 2005 kernsaniert und gedämmt. 2016 wurden weitere Sanierungen vorgenommen und der Anbau erstellt. Die Beheizung erfolgt über eine infrarot heizung der neuen Generation. Das Haus verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer, eine Einbauküche, einen Balkon sowie eine Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen. Der großzügige Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Gartenliebhaber, Familien oder als persönlicher Rückzugsort im Grünen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Gartenhaus sorgt für weiteren praktischen Stauraum und eignet sich ideal für Gartengeräte, Hobby oder als gemütlicher Aufenthaltsort. Dank der idyllischen Lage eignet sich die Immobilie nicht nur als dauerhaftes Zuhause, sondern auch hervorragend als Wochenend- oder Ferienhaus für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Highlights auf einen Blick - Einfamilienhaus - Ca. 100 m² Wohnfläche - Ca. 1.340 m² Grundstück - 3 Zimmer - Einbauküche - Balkon - Terrasse - Großzügiger Garten - Doppelgarage - Gartenhaus - Ruhige und naturnahe Lage - Ideal als Eigenheim oder Wochenendhaus Die reizvolle Landschaft des Höhbecks mit ihrer Nähe zur Elbe, weitläufigen Wäldern und zahlreichen Rad- und Wanderwegen macht diese Immobilie zu einem idealen Ort für alle, die Erholung und Natur genießen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage Die Immobilie befindet sich im Mühlenweg 14 in 29478 Höhbeck, einer ruhigen Wohnlage inmitten der reizvollen Landschaft des Wendlands. Der Höhbeck ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, die weitläufigen Wälder, Wiesen und die unmittelbare Nähe zur Elbe. Die Region bietet einen hohen Erholungswert und ist besonders bei Naturfreunden, Radfahrern, Wanderern und Wassersportlern beliebt. Trotz der idyllischen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den umliegenden Ortschaften und Städten, wie beispielsweise Gartow oder Hitzacker, gut erreichbar. Die ruhige Umgebung macht die Immobilie zu einem idealen Wohnort für alle, die dem Alltag entfliehen und die Natur genießen möchten. Gleichzeitig eignet sich das Haus aufgrund seiner Lage und des großzügigen Grundstücks hervorragend als Wochenend- oder Feriendomizil. Ob als dauerhaftes Zuhause oder als Rückzugsort im Grünen diese Immobilie verbindet Ruhe, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise. Weitere Informationen Besichtigungstermine Für ein ausführliches Exposé, senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage mit Ihrem Namen, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:1340 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

46/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

21
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

20
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

16
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 10. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.317 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

325.000 €· 3.250 €/m²10. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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