Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Meppen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
keine Provision für den Käufer! Dieser renovierte Flachdachbungalow mit Einliegerwohnung/Büro, Keller und Garage verfügt über folgende weitere Ausstattungsmerkmale: - 2-farbige Kunststofffenster (außen schwarzbraun, innen weiß) 3-fach Iso- Glas und Insektenschutz inklusive neuer Hauseingangstür (neu in 2023) - Kaminofen im Wohn-/Esszimmer - Flachdachsanierung Wohnhaus (neu in ca. 2012) - Flachdachsanierung Einliegerwohnung / Garage (neu in 2024) - Gasbrennwert-Kombi-Heizkessel (Fabr. Vaillant 2002) - Photovoltaikanlage 5,39 KwP/Einspeisung (Bj. 2013) - beheizter, gefliester Wintergarten mit Iso-Glas mit Beschattung und Schiebetür - Bad- und Gäste-WC-Inn^entüren erneuert in 1999 - gefliester und beheizter Vollkeller mit einem Wellnessraum inkl. Sauna und Duschbadanlage - Einliegerwohnung/Büro mt separatem Zugang - eine Autogarage - geflieste und überdachte Terrasse mit Sicherheitsglas - Bezug ab März 2027 möglich - Energieausweis Bedarf Kl: E / Erdgas / K: 153,77 kWh (m\*a) Bj. 1978 Lage Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung im Stadtteil Esterfeld. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die Innenstadt liegt nur rund 2,5 Kilometer entfernt und ist schnell mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Optimale Anbindung zur B70 und A31. Weitere Informationen Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Eigene Stromversorgung
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 10. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Dieser renovierte Flachdachbungalow mit Einliegerwohnung/Büro, Keller und Garage verfügt über folgende weitere Ausstattungsmerkmale:
2-farbige Kunststofffenster (außen schwarzbraun, innen weiß) 3-fach Iso- Glas und Insektenschutz inklusive neuer Hauseingangstür (neu in 2023)
Kaminofen im Wohn-/Esszimmer
Flachdachsanierung Wohnhaus (neu in ca. 2012)
Flachdachsanierung Einliegerwohnung / Garage (neu in 2024)
Gasbrennwert-Kombi-Heizkessel (Fabr. Vaillant 2002)
Photovoltaikanlage 5,39 KwP/Einspeisung (Bj. 2013)
beheizter, gefliester Wintergarten mit Iso-Glas mit Beschattung und Schiebetür
Bad- und Gäste-WC-Inn^entüren erneuert in 1999
gefliester und beheizter Vollkeller mit einem Wellnessraum inkl. Sauna und Duschbadanlage
Einliegerwohnung/Büro mt separatem Zugang
eine Autogarage
geflieste und überdachte Terrasse mit Sicherheitsglas
Bezug ab März 2027 möglich
Energieausweis Bedarf Kl: E / Erdgas / K: 153,77 kWh (m*a) Bj. 1978 Lage Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung im Stadtteil Esterfeld. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die Innenstadt liegt nur rund 2,5 Kilometer entfernt und ist schnell mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Optimale Anbindung zur B70 und A31. Weitere Informationen Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Eigene Stromversorgung