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Einfamilienhaus zum Kauf

Meppen, Bundesrepublik Deutschland

349.000 €
1.754 €/m²
199
E
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
475 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Baujahr:1978
Zustand:Gut
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

keine Provision für den Käufer! Dieser renovierte Flachdachbungalow mit Einliegerwohnung/Büro, Keller und Garage verfügt über folgende weitere Ausstattungsmerkmale: - 2-farbige Kunststofffenster (außen schwarzbraun, innen weiß) 3-fach Iso- Glas und Insektenschutz inklusive neuer Hauseingangstür (neu in 2023) - Kaminofen im Wohn-/Esszimmer - Flachdachsanierung Wohnhaus (neu in ca. 2012) - Flachdachsanierung Einliegerwohnung / Garage (neu in 2024) - Gasbrennwert-Kombi-Heizkessel (Fabr. Vaillant 2002) - Photovoltaikanlage 5,39 KwP/Einspeisung (Bj. 2013) - beheizter, gefliester Wintergarten mit Iso-Glas mit Beschattung und Schiebetür - Bad- und Gäste-WC-Inn^entüren erneuert in 1999 - gefliester und beheizter Vollkeller mit einem Wellnessraum inkl. Sauna und Duschbadanlage - Einliegerwohnung/Büro mt separatem Zugang - eine Autogarage - geflieste und überdachte Terrasse mit Sicherheitsglas - Bezug ab März 2027 möglich - Energieausweis Bedarf Kl: E / Erdgas / K: 153,77 kWh (m\*a) Bj. 1978 Lage Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung im Stadtteil Esterfeld. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die Innenstadt liegt nur rund 2,5 Kilometer entfernt und ist schnell mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Optimale Anbindung zur B70 und A31. Weitere Informationen Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Eigene Stromversorgung

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:475 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

24
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

49
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

44
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 10. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.415 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

349.000 €· 1.754 €/m²10. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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