Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Vogtei, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Das charmante Einfamilienhaus ist ein Altbau aus dem Jahr 1940 und besticht durch seine solide Massivbauweise. Mit einer Wohnfläche von ca.105qm bietet es genügend Platz für eine kleine Familie. Auf einem 697 m² großen Grundstück befindet sich zudem eine Garage und ein Parkplatz für den eigenen PKW. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer sowie einem Tageslicht-Duschbad sowie einem separaten WC. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet. Der voll funktionstüchtige Kachelofen sorgt im Erdgeschoss für ein wohliges Ambiente. Vom Wohnzimmer ist Zugang zum großen Wintergarten mit schönen Ausblick auf den Garten und dem anliegenden Feld. Der Keller ist über eine separate Aussentreppe zugänglich und bietet auf ca. 50qm gute Stauraummöglichkeiten. Neben den bereits genannten Annehmlichkeiten bietet das Haus auch einen schönen Garten mit verschiedenen alten Obstbaumbestand in dem man die Natur genießen und entspannen kann. Die Lage in einer ruhigen Wohngegend sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus ein gemütliches Zuhause mit Charakter und Flair. Das anliegende Nachbargrundstück steht ebenfalls zum Verkauf. Für nähere Informationen treten Sie bitte mit uns in Kontakt. Lage Das Objekt befindet sich in Bernau, gelegen im Ortsteil Friedenstal. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend welche hauptsächlich von Einfamilienhäusern geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Fußläufig erreichbar befinden sich eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof Friedenstal mit Anbindung an die S- und Regionalbahn. Die Berliner Stadtmitte ist mit dem Regio in 30 Minuten erreicht. Auch über die Autobahn ist man in ca. 30 Minuten am Berliner Alexanderplatz. Ideale Freizeitmöglichkeiten bieten die zahlreiche Grünflächen, Seen, Reit- und Wanderwege in der direkten Umgebung. Weitere Informationen Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 50,00 m², 2 Etagen
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 10. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Das charmante Einfamilienhaus ist ein Altbau aus dem Jahr 1940 und besticht durch seine solide Massivbauweise. Mit einer Wohnfläche von ca.105qm bietet es genügend Platz für eine kleine Familie. Auf einem 697 m² großen Grundstück befindet sich zudem eine Garage und ein Parkplatz für den eigenen PKW.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer sowie einem Tageslicht-Duschbad sowie einem separaten WC. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet. Der voll funktionstüchtige Kachelofen sorgt im Erdgeschoss für ein wohliges Ambiente. Vom Wohnzimmer ist Zugang zum großen Wintergarten mit schönen Ausblick auf den Garten und dem anliegenden Feld. Der Keller ist über eine separate Aussentreppe zugänglich und bietet auf ca. 50qm gute Stauraummöglichkeiten.
Neben den bereits genannten Annehmlichkeiten bietet das Haus auch einen schönen Garten mit verschiedenen alten Obstbaumbestand in dem man die Natur genießen und entspannen kann. Die Lage in einer ruhigen Wohngegend sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus ein gemütliches Zuhause mit Charakter und Flair.
Das anliegende Nachbargrundstück steht ebenfalls zum Verkauf. Für nähere Informationen treten Sie bitte mit uns in Kontakt.
Lage
Das Objekt befindet sich in Bernau, gelegen im Ortsteil Friedenstal. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend welche hauptsächlich von Einfamilienhäusern geprägt ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Fußläufig erreichbar befinden sich eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof Friedenstal mit Anbindung an die S- und Regionalbahn. Die Berliner Stadtmitte ist mit dem Regio in 30 Minuten erreicht. Auch über die Autobahn ist man in ca. 30 Minuten am Berliner Alexanderplatz.
Ideale Freizeitmöglichkeiten bieten die zahlreiche Grünflächen, Seen, Reit- und Wanderwege in der direkten Umgebung.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 50,00 m², 2 Etagen