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Einfamilienhaus zum Kauf

Matzenbach, Bundesrepublik Deutschland

369.000 €
1.464 €/m²
10
Zimmer
252
E
Energie
Öl
Heizung
599 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:10
Baujahr:2001
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Sie suchen ein Zuhause, das Ihrer Familie langfristig alle Freiheiten bietet? Dann wird Sie diese außergewöhnlich großzügige Immobilie begeistern. Mit rund 252 m² Wohnfläche, einer separaten Einliegerwohnung und einem 599 m² großen Grundstück bietet dieses Haus Raum für nahezu jedes Lebenskonzept. Das im Jahr 2001 errichtete Anwesen befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage am Ortsrand von Matzenbach. Großzügige Räume, eine angenehme Lichtdurchflutung und die flexible Aufteilung schaffen ein Wohnambiente, das sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalte überzeugt. Ein besonderes Highlight ist die abgeschlossene Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Ob für erwachsene Kinder, Eltern, Gäste, die Vermietung oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, die sich Ihrem Leben anpassen. Die durchdachte Architektur sorgt für ein offenes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für große Familien, Homeoffice-Lösungen, Hobbys oder individuelle Rückzugsorte. Statt Kompromisse einzugehen, genießen Sie hier die Freiheit, Ihre Wohnträume auf einer Ebene zu verwirklichen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig profitieren Sie von einer angenehmen Nachbarschaft und einem familienfreundlichen Umfeld. Lage Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Höhenlage von Matzenbach und begeistert mit einem herrlichen Ausblick über die umliegende Landschaft. Die ruhige Wohnstraße endet direkt am Waldrand und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine besonders naturnahe Wohnqualität. Die direkte Nähe zum Wald macht die Lage ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden in der Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer angenehmen Nachbarschaft und einem familienfreundlichen Umfeld. Matzenbach ist eine idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Kusel und vereint ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die rund 650 Einwohner schätzen die familiäre Atmosphäre, das naturnahe Umfeld sowie die hohe Lebensqualität. Wer dem hektischen Alltag entfliehen und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchte, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. Weitere Informationen Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Informationen zu. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz unserer Auftraggeber nähere Informationen zur Immobilie nur an Sie versenden können, wenn Sie uns im Gegenzug Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Telefonnummer, E-Mail) zukommen lassen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Die m²-Angaben sind alles CIRCA Angaben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:599 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 9. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.496 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

369.000 €· 1.464 €/m²9. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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