Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Matzenbach, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Sie suchen ein Zuhause, das Ihrer Familie langfristig alle Freiheiten bietet? Dann wird Sie diese außergewöhnlich großzügige Immobilie begeistern. Mit rund 252 m² Wohnfläche, einer separaten Einliegerwohnung und einem 599 m² großen Grundstück bietet dieses Haus Raum für nahezu jedes Lebenskonzept. Das im Jahr 2001 errichtete Anwesen befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage am Ortsrand von Matzenbach. Großzügige Räume, eine angenehme Lichtdurchflutung und die flexible Aufteilung schaffen ein Wohnambiente, das sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalte überzeugt. Ein besonderes Highlight ist die abgeschlossene Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Ob für erwachsene Kinder, Eltern, Gäste, die Vermietung oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, die sich Ihrem Leben anpassen. Die durchdachte Architektur sorgt für ein offenes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für große Familien, Homeoffice-Lösungen, Hobbys oder individuelle Rückzugsorte. Statt Kompromisse einzugehen, genießen Sie hier die Freiheit, Ihre Wohnträume auf einer Ebene zu verwirklichen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig profitieren Sie von einer angenehmen Nachbarschaft und einem familienfreundlichen Umfeld. Lage Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Höhenlage von Matzenbach und begeistert mit einem herrlichen Ausblick über die umliegende Landschaft. Die ruhige Wohnstraße endet direkt am Waldrand und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine besonders naturnahe Wohnqualität. Die direkte Nähe zum Wald macht die Lage ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden in der Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer angenehmen Nachbarschaft und einem familienfreundlichen Umfeld. Matzenbach ist eine idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Kusel und vereint ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die rund 650 Einwohner schätzen die familiäre Atmosphäre, das naturnahe Umfeld sowie die hohe Lebensqualität. Wer dem hektischen Alltag entfliehen und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchte, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. Weitere Informationen Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Informationen zu. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz unserer Auftraggeber nähere Informationen zur Immobilie nur an Sie versenden können, wenn Sie uns im Gegenzug Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Telefonnummer, E-Mail) zukommen lassen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Die m²-Angaben sind alles CIRCA Angaben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 9. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig profitieren Sie von einer angenehmen Nachbarschaft und einem familienfreundlichen Umfeld. Lage Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Höhenlage von Matzenbach und begeistert mit einem herrlichen Ausblick über die umliegende Landschaft. Die ruhige Wohnstraße endet direkt am Waldrand und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine besonders naturnahe Wohnqualität.
Die direkte Nähe zum Wald macht die Lage ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden in der Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer angenehmen Nachbarschaft und einem familienfreundlichen Umfeld.
Matzenbach ist eine idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Kusel und vereint ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die rund 650 Einwohner schätzen die familiäre Atmosphäre, das naturnahe Umfeld sowie die hohe Lebensqualität.
Wer dem hektischen Alltag entfliehen und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchte, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt für die ganze Familie.
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Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten.
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Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet
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