Einfamilienhaus zum Kauf

Ein Zuhause mit Charme, Potenzial und Zukunft In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Rangsdorf erwartet Sie dieser gepflegte Bungalow auf einem künftig rund 500 m² großen Grundstück. Das insgesamt 1.015 m² große Grundstück soll im Zuge des Verkaufs in zwei nahezu gleich große Grundstücke geteilt werden. Gegenstand dieses Angebotes ist der straßenseitige Grundstücksteil mit dem bestehenden Wohnhaus. Der ursprünglich in den 1960er Jahren errichtete Bungalow wurde im Jahr 2011 umfassend umgebaut und in wesentlichen Bereichen neu aufgebaut. Heute präsentiert sich die Immobilie als solides Eigenheim mit einer durchdachten Raumaufteilung und hervorragenden Voraussetzungen, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Mit rund 91 m² Wohnfläche, einem sonnigen Grundstück und einer angenehmen Nachbarschaft eignet sich dieses Haus ideal für Paare, kleine Familien oder Best Ager, die das komfortable Wohnen auf einer Ebene schätzen. Durchdachter Grundriss mit viel Tageslicht Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück bildet die knapp 20 m² große Wohnküche. Hier finden Familie und Freunde ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Verweilen. Direkt angrenzend befindet sich das helle Wohnzimmer. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein weiterer, rund 17 m² großer Raum erweitert das Nutzungskonzept erheblich und eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer, Hobbyraum, Gästebereich oder Atelier. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein großzügiges Badezimmer sowie einen praktischen Flurbereich mit kurzen Wegen. Zustand Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten und ordentlichen Zustand. Gleichzeitig bietet sie ihren neuen Eigentümern die Möglichkeit, individuelle Modernisierungsideen umzusetzen und das Haus optisch an heutige Wohnansprüche anzupassen. Die Beheizung erfolgt derzeit über Elektroheizkörper. Im Zuge einer Modernisierung empfiehlt sich der Einbau eines zeitgemäßen und energieeffizienten Heizsystems. Das Grundstück Nach der geplanten Grundstücksteilung wird das angebotene Grundstück eine Größe von rund 500 m² besitzen. Die sonnige Ausrichtung, der gewachsene Garten und die ruhige Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Die geplante Grundstücksteilung wurde bereits vorbereitet und erfolgt vorbehaltlich der vermessungstechnischen Umsetzung sowie der erforderlichen behördlichen Genehmigungen. Lage Lage Rangsdorf zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im südlichen Berliner Umland. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit Berlins macht den Ort seit Jahren besonders gefragt. Der Rangsdorfer See, zahlreiche Wald- und Grünflächen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Über die Bundesstraße B96, die Autobahn A10 sowie den Regionalbahnhof Rangsdorf bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen nach Berlin und zum Flughafen BER. Weitere Informationen Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Flughafen: 19.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.26, Distanz zum Bus: 0.7