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Einfamilienhaus zum Kauf

Heikendorf, Bundesrepublik Deutschland

1.495.000 €
6.077 €/m²
7
Zimmer
246
2/2
Etage
E
Energie
Solar
Heizung
4000 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Baujahr:1971
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Ein wunderschönes Zuhause für deine Familie mit gehobenen Ansprüchen: das Haus wurde 2022 stilsicher und hochwertig modernisiert. In der freundlichen Nachbarschaft von Kitzeberg in Heikendorf bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien. Mit einer Gesamtfläche von ca. 477,05 m² für 7,5 Zimmer + weitere Räume sowie 2 Bäder + 2 Duschen + 5 WCs, genügt da Haus den Bedürfnissen einer großen Familie und deren Gästen. Der klassische Bau ist im Jahr 1971 entstanden und wurde 2022 modernisiert, um ein zeitgemäßes Wohnambiente mit Stil zu bieten. Lage Die Lage in Kitzeberg ist für Familien besonders attraktiv. Nur ca. 300 m sind es zur Kieler Förde und ca. 440 Meter bis der Bushaltestelle Kitzeberg. Von hier hast du eine unkomplizierte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Für den täglichen Einkauf befindet sich ein REWE-Markt nur wenige hundert Meter entfernt, was dir Zeit und Mühe beim Einkaufen spart. Familien schätzen die Nähe zur AWO-Kindertagesstätte in nur ca 1,2 km, sowie zur Grund- und Gemeinschaftsschule. Die beliebte Volkshochschule Heikendorf e.V. ist ebenfalls in der Nähe. Auch der nächste Park, ideal für entspannende Familienausflüge, ist weniger als 900 Meter entfernt. Bis zum Golfplatz sind es nur rund 300 m. Weitere Informationen Sonstiges Zusammenfassend bietet dieses sanierte Haus viel Platz und Flexibilität für deine Familie in einer einladenden Umgebung. Lass' dir die Gelegenheit nicht entgehen, in diesem geräumigen Zuhause zu leben und die vielen Vorteile der Umgebung zu genießen. Kontaktiere uns noch heute, um das schöne und vollständige Exposé anzufordern und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um dein neues Zuhause zu entdecken! www.HELDT.immo #immobilienheldt #lieblingsmaklerin #drohnenpilotin Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Solar
Grundstücksfläche:4000 m²

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

38
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

40
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

43
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

55
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 9. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

6.060 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.495.000 €· 6.077 €/m²9. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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