Einfamilienhaus zum Kauf

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus vereint historischen Charme mit einzigartigem Naturerlebnis. Das Anwesen befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage und ist eingebettet in eine weitläufige, grüne Umgebung mit herrlichem Ausblick über Wiesen, Felder und Waldrandlagen. Das Gebäude wurde laut vorliegenden Informationen im Jahr 1926 errichtet und besticht durch seine charakteristische Architektur mit Fachwerkelementen, Schieferverkleidung sowie einem markanten, roten Ziegeldach. Ursprünglich vermutlich als repräsentatives Wohnhaus im Zusammenhang mit der historischen Eisenhütte errichtet, besitzt die Immobilie bis heute einen villenartigen und besonderen Charakter. Es besteht kein Denkmalschutz. Das Wohnhaus verfügt über eine solide Bauweise und eine charmante, historische Ausstrahlung. Typisch für die Bauzeit sind die großzügige Raumstruktur sowie die repräsentative Erscheinung. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998. Lage Die Immobilie liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung am Burgberg in Dassel. Die Kombination aus naturnaher Ruhe, historischer Bedeutung und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Wäldern unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert. Dassel liegt im südlichen Niedersachsen im Landkreis Northeim, eingebettet zwischen dem Solling und dem Harzvorland. Die Stadt bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte Einbeck, Northeim und Holzminden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden. Die reizvolle Landschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen Dassel zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Weitere Informationen Sonstiges Unser Service für Eigentümer: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann lassen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie unverbindlich von unseren Experten professionell bewerten. Mit dem persönlichen Character unseres Familienunternehmens und unserem weitreichenden nationalen und internationalen Netzwerk bringen wir Verkäufer und Vermieter erfolgreich mit passenden Interessenten zusammen. Des Weiteren weisen wir auf Folgendes hin: Als Maklerunternehmen ist die Firma Willmer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen