Neuburg an der Donau, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie dieses charmante kleine Haus im Herzen der historischen Altstadt von Neuburg an der Donau. Mit einer Wohnfläche von **95 m²** und einem Kaufpreis von **129.000 EUR** bietet diese Immobilie ein einzigartiges Potenzial für Liebhaber historischer Bausubstanz.
**Überblick** Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist somit die ideale Leinwand für Ihre Wohnträume oder eine attraktive Kapitalanlage. Die zentrale Lage in der malerischen Renaissance-Stadt Bayerns ermöglicht Ihnen, das Flair historischer Gassen und die Nähe zur Donau in vollen Zügen zu genießen.
**Innenbereich** Mit **4+kk** Zimmern bietet das Haus Raum für individuelle Gestaltung. Die genaue Aufteilung und Ausstattung können Sie nach Ihren Wünschen anpassen. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Objekt mit Charakter nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren oder neu zu gestalten.
**Ausstattung & Besonderheiten** - **Zentrale Lage** in der historischen Altstadt - **Großes Entwicklungspotenzial** für individuelle Gestaltung - Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants - Hervorragende Verkehrsanbindung (B16, Bahnhof)
**Lage** Die Immobilie liegt zentral in der Neuburger Altstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Umgebung besticht durch historische Gebäude, charmante Gassen und die Nähe zur Donaupromenade. Die Anbindung an Ingolstadt, Donauwörth und Augsburg ist durch die nahegelegene B16 und den Bahnhof ausgezeichnet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 9. Juli 2026
Kosten
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Innenbereich Mit 4+kk Zimmern bietet das Haus Raum für individuelle Gestaltung. Die genaue Aufteilung und Ausstattung können Sie nach Ihren Wünschen anpassen. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Objekt mit Charakter nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren oder neu zu gestalten.
Ausstattung & Besonderheiten
Lage Die Immobilie liegt zentral in der Neuburger Altstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Umgebung besticht durch historische Gebäude, charmante Gassen und die Nähe zur Donaupromenade. Die Anbindung an Ingolstadt, Donauwörth und Augsburg ist durch die nahegelegene B16 und den Bahnhof ausgezeichnet.
