Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Das eingeschossige Einfamilienhaus wurde 2004 in Fertigteilbauweise errichtet. Über den Windfang erfolgt der Zugang zum Haus. Von dort ist der Hauswirtschaftsraum und die Diele erreichbar. Von der Diele können Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche und Bad begangen werden. Das Wohnzimmer mit ca. 29 m² wird von drei Seiten belichtet und verfügt über einen Ausgang zur Terrasse. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank. Die Küche verfügt ebenfalls über einen Ausgang zur Terrasse. Die Terrasse ist in Süd-West-Ausrichtung und etwa 14 m² groß. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und seperate Dusche. Alle Zimmer sind gefliest und mit Raufaser tapeziert. Die Wohnräume werden durch eine Fußbodenheizung erwärmt. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung und 120-L-Warmwasserspreicher. Die Grundstücksteilfläche verfügt über einen PKW-Stellplatz. Um das Haus ist ein gepflasterter Weg. Die restliche Grundstücksfläche ist mit Rasen, kleinen Bäumen und Stäuchern bewachsen. Lage Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in Berlin-Mahlsdorf-Süd, einem Stadtteil im Osten Berlins. Im Umfeld befinden sich überwiegend Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser sowie eine Grundschule. Im Umfeld befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Entfernung ist die Haltestelle der Straßenbahn. Diese verkehrt zwischen dem S- und Regionalbahnhof Berlin-Mahlsdorf und den S-Bahnhof Berlin-Köpenick. Unterlagen Gerne übermitteln wir Ihnen die Unterlagen. Bitte teilen Sie uns dazu Ihren vollständigen Namen und Ihre Anschrift mit. Weitere Informationen Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 9. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Das eingeschossige Einfamilienhaus wurde 2004 in Fertigteilbauweise errichtet. Über den Windfang erfolgt der Zugang zum Haus. Von dort ist der Hauswirtschaftsraum und die Diele erreichbar. Von der Diele können Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche und Bad begangen werden. Das Wohnzimmer mit ca. 29 m² wird von drei Seiten belichtet und verfügt über einen Ausgang zur Terrasse. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank. Die Küche verfügt ebenfalls über einen Ausgang zur Terrasse. Die Terrasse ist in Süd-West-Ausrichtung und etwa 14 m² groß.
Das Badezimmer verfügt über Badewanne und seperate Dusche.
Alle Zimmer sind gefliest und mit Raufaser tapeziert.
Die Wohnräume werden durch eine Fußbodenheizung erwärmt. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung und 120-L-Warmwasserspreicher.
Die Grundstücksteilfläche verfügt über einen PKW-Stellplatz. Um das Haus ist ein gepflasterter Weg. Die restliche Grundstücksfläche ist mit Rasen, kleinen Bäumen und Stäuchern bewachsen.
Lage
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Berlin-Mahlsdorf-Süd, einem Stadtteil im Osten Berlins. Im Umfeld befinden sich überwiegend Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser sowie eine Grundschule. Im Umfeld befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten.
In unmittelbarer Entfernung ist die Haltestelle der Straßenbahn. Diese verkehrt zwischen dem S- und Regionalbahnhof Berlin-Mahlsdorf und den S-Bahnhof Berlin-Köpenick.
Unterlagen
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Weitere Informationen
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung