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Einfamilienhaus zum Kauf

Puderbach, Bundesrepublik Deutschland

497.000 €
2.161 €/m²
10
Zimmer
230
E
Energie
Gas
Heizung
585 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:10
Baujahr:1995
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit viel Charme und familienfreundlicher Struktur gefällt insbesondere durch seine hellen und sonnigen Räume und die harmonische und geschmackvolle Ausstattung. Die Immobilie wurde ca. 1995 in massiver Bauweise mit Keller sowie einer Garage errichtet. Die rund 230 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei gut geschnittene Ebenen, mit großzügigen Räumen und einem stilvollen Bad sowie einer Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Weitere ca. 120m² Nutzfläche bieten viele Möglichkeiten. Der sonnige Wohnbereich setzt sich aus einem Wohn- Essbereich mit Ausgang zum Balkon und angrenzender Küche und großzügiger Diele zusammen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit modernen Sanitärobjekten und eine Garderobeecke. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 Studiozimmer mit Balkon sowie ein weiteres Bad. Das liebevoll angelegte, kinderfreundliche Grundstück verfügt über eine große Terrasse, Carport uvm. Hier bleiben wirklich keine Wünsche offen. Für Berufspendler sehr gute Anbindung!! Autobahn A3 ca. 10 Autominuten; ICE Montabaur ca. 30 Autominuten! Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07138005

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:585 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 9. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.015 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

497.000 €· 2.161 €/m²9. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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