Einfamilienhaus zum Kauf

In erhöhter Lage zwischen dem Trammer See und dem Großen Plöner See präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als besondere Gelegenheit für alle, die Ruhe, Weitblick und ein großzügiges Raumangebot in einer der schönsten Lagen Plöns suchen. Der Blick bis hin zum Schloss Plön verleiht dem Haus eine außergewöhnliche Atmos- phäre.

Das 1977 errichtete Haus bietet ca. 142 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmer. Die Aufteilung ist vielseitig: Großzügige Wohn- und Außenbereiche, mehrere Schlaf- und Arbeitszimmer sowie zusätzliche Nutzflächen schaffen Raum für Alltag, Homeoffice und persönliche Rückzugsorte. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand und lässt sich mit eigenen Ideen zu einem individuellen Zuhause weiterentwickeln.

Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, Terrassenzugang und Blick in den Garten den Mittelpunkt des Hauses. Die separate Küche schließt praktisch an und bietet kurze Wege in den Wohnbereich. Zwei weitere Zimmer auf dieser Ebene eignen sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein Duschbad ergänzt das Erdgeschoss.

Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Abstellraum. Der groß- zügige Flurbereich eröffnet zusätzliche Möglichkeiten als Lese- oder Arbeitsecke. Besonders hervorzuheben ist das Schlafzimmer mit eigenem Balkon und Blick bis zum Großen Plöner See und dem Schloss Plön.

Der Vollkeller erweitert das Raumangebot um wertvolle Nutzfläche. Dank der Hanglage verfügt das Atelier über Souterraincharakter und einen separaten Außenzugang - ideal für Hobbys, als Werkstatt oder als ruhiger Arbeitsbereich. Eine Waschküche, der Heizungsraum sowie zwei weitere Nutzräume ergänzen diese Ebene.

Die Garage mit elektrischem Tor und direktem Hauszugang sowie das schöne Grundstück runden dieses Angebot stimmig ab. Eine Immobilie mit Weitblick, Charakter und angenehm großzügigem Raumangebot - mitten in der Plöner Seenlandschaft.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Plön und liegt erhaben zwischen dem Trammer See und dem Großen Plöner See. Diese besondere Lage verleiht dem Standort einen außergewöhnlichen Charakter: Aus dem Dachgeschoss eröffnet sich ein eindrucksvoller Blick in Richtung beider Seen und unterstreicht die exklusive Qualität dieser Lage.

Das direkte Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft. Die nahegelegene Badestelle am Trammer See ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet einen besonderen Freizeit- und Erholungswert.

Ob Spaziergänge am Wasser, Fahrradtouren durch die Holsteinische Schweiz oder entspannte Sommertage am See – hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität auf besonders schöne Weise. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie der Bahnhof Plön in wenigen Minuten erreichbar.

Die Kreisstadt Plön zählt zu den gefragten Wohn- und Erholungsorten Schleswig-Holsteins und liegt eingebettet in die einzigartige Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz. Bekannt ist die Stadt insbesondere für ihr historisches Schloss, die zahlreichen Seen und die gelungene Verbindung aus Natur, Wasser und gewachsener Infrastruktur.

Über die Bundesstraßen B76 und B430 bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Kiel, Lübeck und Hamburg. Ergänzend bietet der Bahnhof Plön regelmäßige Zugverbindungen zwischen Kiel und Lübeck. Die attraktive Lage zwischen Trammer See und Großem Plöner See macht diesen Standort zu einer nachhaltig begehrten und wertbeständige