Beilrode, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Kurzbeschreibung Wfl.: ca. 184 m², Zimmer: 5, Gs.: ca. 1.450 m², Baujahr: ca. 1959, letzte Mod.: ca. 1998, EA-V, EEV: 73 kWh/(m²a), Kl. B, HET: Gas, WW enth.: Ja, BjEA: 1959 Objekt Dieses charmante Einfamilienhaus in idyllischer Lage von 04886 Beilrode vereint klassischen Stil mit modernem Wohnkomfort. Das im Jahr 1959 erbaute und 1998 umfassend sanierte Haus bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.450 m² alles, was das Herz begehrt - von einem einladenden Wohnambiente bis hin zu einem beeindruckenden Außenbereich mit Pool, Terrassen und stilvollen Details. Hier werden Pool- und Gartenpartys zum bleibenden Erlebnis. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre: Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien schaffen ein behagliches Zuhause. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme an kühlen Tagen und unterstreicht den besonderen Charme dieses Hauses. Ein ehemaliges Tonstudio im EG ist elektrisch separat abgesichert und könnte mit wenig Aufwand wieder betriebsfähig gemacht werden. Fazit Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Stil und Freizeitwert auf höchstem Niveau. Ob im gemütlichen Wohnzimmer am Kamin oder beim Entspannen im Poolbereich - hier genießen Sie Lebensqualität pur. Einziehen, wohlfühlen und jeden Tag das Urlaubsgefühl zu Hause erleben! Lage Beilrode liegt im Landkreis Nordsachsen und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. U.a. ist eine Zuganbindung nach Falkenberg und Leipzig vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich im Ort. Das Traumgrundstück besitzt durch die Ortsrandlage nur einen unmittelbaren Nachbarn. Eine betonierte Zufahrt führt direkt zum Wald, die B87 erreichen Sie mit dem PKW in ca. 2 Minuten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein - ein idealer Wohnort für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Weitere Informationen Sonstiges Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1998
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 7. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Schon beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre: Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien schaffen ein behagliches Zuhause. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme an kühlen Tagen und unterstreicht den besonderen Charme dieses Hauses.
Ein ehemaliges Tonstudio im EG ist elektrisch separat abgesichert und könnte mit wenig Aufwand wieder betriebsfähig gemacht werden.
Fazit
Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Stil und Freizeitwert auf höchstem Niveau. Ob im gemütlichen Wohnzimmer am Kamin oder beim Entspannen im Poolbereich - hier genießen Sie Lebensqualität pur.
Einziehen, wohlfühlen und jeden Tag das Urlaubsgefühl zu Hause erleben! Lage Beilrode liegt im Landkreis Nordsachsen und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. U.a. ist eine Zuganbindung nach Falkenberg und Leipzig vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich im Ort.
Das Traumgrundstück besitzt durch die Ortsrandlage nur einen unmittelbaren Nachbarn. Eine betonierte Zufahrt führt direkt zum Wald, die B87 erreichen Sie mit dem PKW in ca. 2 Minuten.
Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein - ein idealer Wohnort für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Weitere Informationen Sonstiges Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1998
