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Einfamilienhaus zum Kauf

Rambin, Bundesrepublik Deutschland

399.000 €
2.978 €/m²
4
Zimmer
134
Wärmepumpe
Heizung
900 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4

Beschreibung

Grundriss & Raumaufteilung des modernen Einfamilienhauses Im Erdgeschoss öffnet sich der große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit viel Fläche, der als zentraler Treffpunkt für die Familie dient. Ergänzt wird die Etage durch ein zusätzliches Zimmer (auch nutzbar als Arbeits- oder Gästezimmer), ein Dusch-WC und einen Hauswirtschaftsraum.Das Obergeschoss bietet Platz für Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und ein komfortables Bad. Dank der beiden Vollgeschosse ohne Dachschrägen kann die Wohnfläche optimal genutzt werden - ein klarer Vorteil moderner Einfamilienhaus Grundrisse. Architektur & Dachform - Einfamilienhaus mit Satteldach Mit seinem klassischen Satteldach und der modernen Fassadengestaltung verbindet das LifeStyle 13.02 S Tradition und Gegenwart. Große Fensterfronten lassen viel Licht ins Haus, während die großzügigen Dachflächen Potenzial für Photovoltaik bieten. Nachhaltigkeit & Energieeffizienz im Fertighaus Das LifeStyle 13.02 S überzeugt nicht nur durch modernes Design, sondern auch durch seine energieeffiziente Bauweise. Hochwertige Dämmung, moderne Heiztechnik und die Möglichkeit, erneuerbare Energien wie Photovoltaik zu nutzen, machen es zu einem nachhaltigen Fertighaus für die Zukunft. So wird dein Eigenheim zukunftssicher. massa haus - dein Partner für moderne Einfamilienhäuser Über 45 Jahre Erfahrung im Fertighausbau Flexible Einfamilienhaus Grundrisse nach Wunsch Nachhaltige Qualität zu attraktiven Preisen Zukunftsorientierte Haustechnik inklusive Energieeffizienz Persönliche Beratung und viele Musterhäuser zur Inspiration Wissenswertes rund um das Einfamilienhaus LifeStyle 13.02 S Wie sorgt die Architektur für viel Tageslicht im Haus? Das Haus ist mit großen Fensterfronten ausgestattet, die ein offenes und helles Ambiente schaffen. Diese Fenster gewährleisten eine optimale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lassen viel natürliches Licht in die Wohnräume. Welches Raumkonzept zeichnet das Erdgeschoss aus? Das Erdgeschoss ist als offener und fließender Raum konzipiert, der den Wohn-, Ess- und Küchenbereich miteinander verbindet. Diese clevere Ecklösung schafft eine großzügige und einladende Atmosphäre und bildet den zentralen Treffpunkt für die Familie. Bietet das Haus besondere Annehmlichkeiten wie eine Ankleide? Ja, im Obergeschoss befindet sich ein Hauptschlafzimmer, das über eine direkt angeschlossene Ankleide verfügt. So wird im Haus ein privater Bereich mit hohem Komfort geschaffen. Gibt es Besonderheiten bei den Designelementen außen? Ja, das Haus verfügt über eine helle Putzfassade, die durch dunkle Fensterrahmen und ein dunkles Satteldach stilvoll ergänzt wird. Zusätzliche Details wie kleine Balkone im Obergeschoss und eine angeschrägte Giebelfront verleihen dem Haus seinen einzigartigen Charakter, der sich an das Grundstück anpassen lässt. Lage Rambin ist eine kleine Gemeinde im Süd-Westen der Insel Rügen und zählt derzeit etwa 950 Einwohner. Besondere Attraktivität gewinnt dieser Standort durch die verkehrstechnisch sehr gute Anbindung sowie die Nähe zur Hansestadt Stralsund. Rambin befindet sich ca. 12 Kilometer vor Stralsund und ca. 18 Kilometer von Bergen auf Rügen entfernt. B 96 und Bahnstrecke Stralsund-Sassnitz-Binz verlaufen parallel zur Gemeinde. Bushaltestelle und Bahnhof sind in ca. 3 Minuten fußläufig gut erreichbar. Im Norden grenzt die Gemeinde Rambin an den Kubitzer Bodden und an den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Rambin wurde erstmals 1246 als Rabyn erwähnt. Der Ortsname ist slawischen Ursprungs. Weniger anzeigen Massa Haus Verkaufsberater Andreas Hecht 01712074709 Weitere Informationen Sonstiges Sonstiges Über massa haus - MADE IN GERMANY ? Baue mit dem Marktführer in der Branche ? Über 45 Jahre Bauerfahrung ? 15 Monate Festpreisgarantie ? Bezahlung nach Baufortschritt- keine Vorauszahlung! ? Kurze Bauzeiten ? persönliche Baubetreuung vom Erstgespräch bis zum Einzug ? 33 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion ? Sicherheit von einem deutschen Großunternehmen ? Über 40.000 gebaute Häuser Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:900 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

43/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

10
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

13
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

11
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

53
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 7. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.617 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

399.000 €· 2.978 €/m²7. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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