Sanierungsobjekt in Dömitz: Ihr Potenzial an der Elbe

Dieses Einfamilienhaus in Dömitz bietet eine **einzigartige Gelegenheit für handwerklich Begabte** und alle, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit ca. **120 m² Wohnfläche** und sechs Zimmern, ergänzt durch eine Küche mit Speisekammer und ein geräumiges Bad, entfaltet sich hier viel Potenzial.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was die Möglichkeit bietet, **individuelle Wohnideen** umzusetzen. Die soliden Grundstrukturen bilden eine hervorragende Basis. Bereits 2010 wurden die Fenster erneuert, teilweise mit elektrischen Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (1995), unterstützt durch drei Kachelöfen, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen.

**Besondere Highlights**: * Zusätzliches Ausbaupotenzial im ehemaligen Holzlager * Nicht einsehbarer Innenhof für private Entspannung * Nebengebäude und Garage mit Werkstatt für zusätzlichen Stauraum

Die **attraktive Lage in ruhiger Hafennähe** von Dömitz, nahe der Elbe, verspricht Erholung und Naturverbundenheit. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und einer Schule **fußläufig erreichbar**. Die Nähe zum UNESCO-Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe rundet das naturnahe Wohnen ab.