Breddorf, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hepstedt, das auf neuen Eigentümer wartet, der ihm mit frischen Ideen neues Leben einhaucht. Das Haus bietet auf ca. **133 m² Wohnfläche** und einem **Grundstück von 745 m²** viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Es präsentiert sich in einer guten und soliden Substanz und freut sich darauf, mit etwas Liebe zum Detail wieder zum Strahlen gebracht zu werden.
**Im Erdgeschoss** erwartet Sie eine helle Diele, von der alle Räume zugänglich sind. Die Küche ist angenehm groß und verfügt über eine praktische Durchreiche zum angrenzenden Wohn- und Essbereich. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, das sich in Wohn- und Essbereich aufteilen lässt und durch einen gemütlichen Kamin für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die **großzügige Terrasse** mit Blick in den Garten. Ein modernes Vollbad mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der direkt von der **angrenzenden Garage** zugänglich ist, runden das Raumangebot ab.
**Das Dachgeschoss** wurde nachträglich ausgebaut und bietet auf ca. 60 m² zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum – ideal als Hobbyraum, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer. Sichtbare Dachbalken verleihen diesem Raum besonderen Charme. Ein unausgebauter Abstellraum ergänzt das Platzangebot.
**Besondere Merkmale**: * Ca. **133 m² Wohnfläche** auf einem 745 m² großen Grundstück * Gemütlicher Kamin im Wohnbereich * Großzügige Terrasse mit Gartenblick * Angrenzende Garage mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum * Zusätzlicher, ausgebauter Raum im Dachgeschoss (ca. 60 m²) * Außenjalousien an allen Fenstern * Energieausweis liegt vor: Endenergiebedarf **139,20 kWh/(m²*a)**, wesentlicher Energieträger Gas, Energieeffizienzklasse E, Baujahr 1998.
**Lage**: Hepstedt ist eine idyllische Gemeinde mit guter Infrastruktur im Landkreis Rotenburg (Wümme). Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte finden Sie im nahegelegenen Tarmstedt. Die reizvolle ländliche Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die Städte Bremen und Hamburg sind mit dem PKW in ca. 45-60 Minuten erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 7. Juli 2026
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Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle Diele, von der alle Räume zugänglich sind. Die Küche ist angenehm groß und verfügt über eine praktische Durchreiche zum angrenzenden Wohn- und Essbereich. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, das sich in Wohn- und Essbereich aufteilen lässt und durch einen gemütlichen Kamin für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit Blick in den Garten. Ein modernes Vollbad mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der direkt von der angrenzenden Garage zugänglich ist, runden das Raumangebot ab.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und bietet auf ca. 60 m² zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum – ideal als Hobbyraum, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer. Sichtbare Dachbalken verleihen diesem Raum besonderen Charme. Ein unausgebauter Abstellraum ergänzt das Platzangebot.
Besondere Merkmale:
Lage: Hepstedt ist eine idyllische Gemeinde mit guter Infrastruktur im Landkreis Rotenburg (Wümme). Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte finden Sie im nahegelegenen Tarmstedt. Die reizvolle ländliche Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die Städte Bremen und Hamburg sind mit dem PKW in ca. 45-60 Minuten erreichbar.
