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Modernes Niedrigenergiehaus in Bad Oeynhausen - Immobilienansicht 1 von 15

Modernes Niedrigenergiehaus in Bad Oeynhausen

Bad Oeynhausen, Bundesrepublik Deutschland

327.357 €
1.926 €/m²
4
Zimmer
170
Neu
Zustand
491 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen **Einfamilienhaus** in einer **attraktiven Wohnlage** der Bad Oeynhauser Südstadt. Dieses **moderne Niedrigenergiehaus** in Holzständerbauweise bietet auf **170 m² Wohnfläche** und verteilt auf zwei Wohnebenen viel Raum für Familie und Freunde. Die **extrahohen Decken** und **bodentiefen Fenster** schaffen eine helle und luftige Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt.

Das Haus besticht durch seine **individuelle Architektenplanung** in Verbindung mit den effizienten Prozessen eines großen Fertighausunternehmens. Es wurde mit dem Ziel gebaut, **Nebenkosten zu sparen** und gleichzeitig einen hohen Beitrag zum Klimaschutz durch dauerhafte CO2-Speicherung zu leisten. Die Holzständerbauweise garantiert zudem einen schnellen und trockenen Innenausbau.

**Besondere Merkmale:** * **4+kk** Disposition mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer * **1 Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Niedrigenergiebauweise** für geringe Nebenkosten * **Hoher Beitrag zum Klimaschutz** durch CO2-Speicherung * **Individuelle Architektenplanung** mit schnellen Bauprozessen * **DGNB-Zertifizierung** für nachhaltiges Bauen * **Kostenlose Bauversicherung**

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen, aber gut angebundenen Wohnlage** in der Südstadt von Bad Oeynhausen. Genießen Sie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine hohe Lebensqualität inmitten von Natur. Die gesicherte Zufahrt in zweiter Reihe bietet zusätzliche Privatsphäre. Bei Bedarf unterstützt Sie der Grundstücksservice bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:491 m²

Ausstattung

Terrasse

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

51
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

13
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

68
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

50
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 6. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.327 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

327.357 €· 1.926 €/m²6. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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