Sanierungsobjekt mit Potenzial in ruhiger Ortslage

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Dankerode, einem Ortsteil von Harzgerode, das darauf wartet, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. **100 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus **3,5 Zimmer** und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein neues Kapitel aufschlagen möchten.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer, das mit einem urigen Kachelofen beheizt wird, und einem Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, jeweils mit einer Ankleide, sowie ein zweites Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als zusätzlicher Stauraum oder als Ausbaureserve für zukünftige Wohnbereiche.

**Ausstattung** * **Massives Nebengelass** mit Garagenmöglichkeit * Uriger **Kachelofen** im Wohnzimmer * Zwei Badezimmer * Großzügiger **Dachboden** mit Ausbaupotenzial * **Sanierungsbedürftiger Zustand** – ideal für individuelle Gestaltung * **Kurzfristige Verfügbarkeit**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Ortslage von Harzgerode, die ideale Bedingungen für ein entspanntes und harmonisches Wohnen bietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von angenehmer Ruhe, die Erholung und Privatsphäre gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gesichert. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

**Sonstiges** Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Käufer, die Freude an der Gestaltung und Sanierung eines Eigenheims haben und ihre individuellen Vorstellungen umsetzen möchten. Das vorhandene Ausbaupotenzial eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung oder Modernisierung. Bitte beachten Sie, dass sich das Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet, was bei der Kaufentscheidung berücksichtigt werden sollte.