Einfamilienhaus zum Kauf

Einziehen und wohlfühlen. Das Obergeschoss und der Hausflur werden nach Kauf vom Eigentümer noch fertiggestellt, sowie die Rückseite des Objekt verkleidet. Die Bilder nach Bezug sind dargestellt. Zum Verkauf steht ein charmantes kleines gemütliches Einfamilienhaus in Schiffweiler, gebaut im Jahr 1900 & 1959 ausgebaut. Diese Immobilie verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 290 m² und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 95 m². Ideal für Paare oder familien mit maximal 1Kind. Das Erdgeschoss wurde 2022 -2024 mit viel Arbeit komplett saniert und nur der Hausflur wird nach der Dachgeschossanierung und Kauf vom Eigentümer fertiggestellt. Ebenso sind alle technischen Leitungen und Heizung neuwertig. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich ca. 30 m² Nutzfläche, die vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung Ihrer kreativen Ideen eröffnen. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Raum für eine kleine Familie oder ein Paar. Ein modernes Badezimmer komplettiert das Angebot und ein Balkon( Belag Käuferseite) erweitert den Wohnraum ins Freie mit Wiesenfläche. Die Fertigstellung des Hauses nach Ihren Vorstellungen wird zeitnah mit Kauf zum Strahlen gebracht. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in historischem Flair in Schiffweiler zu verwirklichen. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Schiffweiler, einer Gemeinde im Saarland. Eingebettet in eine harmonische Nachbarschaft, bietet diese Lage eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf ein ausgewogenes Verhältnis zwischen urbaner Nähe und naturnahem Wohnen legen. In der Umgebung sind vielfältige Naherholungsmöglichkeiten vorzufinden, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Zudem sind alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichbar. Der lebendige Stadtkern von Schiffweiler gewährleistet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung sind sowohl die umliegenden Städte als auch das Zentrum von Neunkirchen rasch und unkompliziert erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht. Diese Immobilie vereint somit ruhiges Wohnen in grüner Umgebung mit der praktischen Nähe zu urbanen Zentren und wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 3.80, Distanz zum Gymnasium: 3.80, Distanz zur Autobahn: 4.70, Distanz vom Zentrum: 1.50