Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Möckern, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Reesen, einem Ortsteil von Burg (bei Magdeburg), der Ruhe und Natur mit guter Anbindung verbindet. Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 588 m² großen Grundstück bietet auf ca. 165 m² Wohnfläche ideale Bedingungen für Familien.
Das Haus besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit großer Fensterfront öffnet sich zur Terrasse und erweitert den Wohnraum ins Freie. Eine angrenzende Wohnküche mit Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein separates Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss.
**Highlights:** * **6 Zimmer** auf ca. 165 m² Wohnfläche * Großzügiges Grundstück mit ca. 588 m² * Liebevoll angelegter Garten mit Pool und Brunnen * Massive Garage mit Werkstattpotenzial * Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur
Im Dachgeschoss befinden sich weitere helle Zimmer, die flexibel nutzbar sind, sowie ein zweites Tageslichtbad mit Badewanne.
Der liebevoll angelegte Garten mit Pool und eigenem Brunnen ist eine grüne Oase. Eine massive Garage mit Elektroanschluss und Werkstattpotenzial, ein Geräteschuppen sowie vier zusätzliche Stellplätze bieten viel Platz. Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung. Zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden sorgen für Komfort und Sicherheit.
Die Lage in Reesen, einem Ortsteil von Burg, bietet dörflichen Charakter und Naturnähe. Die Anbindung an Burg und Magdeburg ist hervorragend. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung vorhanden.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 5. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Das Haus besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit großer Fensterfront öffnet sich zur Terrasse und erweitert den Wohnraum ins Freie. Eine angrenzende Wohnküche mit Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein separates Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss.
Highlights:
Im Dachgeschoss befinden sich weitere helle Zimmer, die flexibel nutzbar sind, sowie ein zweites Tageslichtbad mit Badewanne.
Der liebevoll angelegte Garten mit Pool und eigenem Brunnen ist eine grüne Oase. Eine massive Garage mit Elektroanschluss und Werkstattpotenzial, ein Geräteschuppen sowie vier zusätzliche Stellplätze bieten viel Platz. Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung. Zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden sorgen für Komfort und Sicherheit.
Die Lage in Reesen, einem Ortsteil von Burg, bietet dörflichen Charakter und Naturnähe. Die Anbindung an Burg und Magdeburg ist hervorragend. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung vorhanden.