Neubau-Einfamilienhaus in Groß-Gerau: Ihr Traumhaus wartet!

Entdecken Sie dieses **projektierte Einfamilienhaus** in Groß-Gerau, das modernen Wohnkomfort und hochwertige Ausstattung vereint. Mit einer großzügigen Netto-Grundfläche von **ca. 134 m²** (nach DIN 277) bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf stilvolles und funktionales Wohnen legen. Das Haus wird im **Effizienzhaus 55 Standard** gebaut, mit der Option auf Effizienzhaus 40 oder 40 Plus.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle und offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne Küche übergeht. **Drei Schlafzimmer** und ein großzügiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und/oder Badewanne sorgen für Komfort. Die **Raumhöhe von 2,75 m** und bodentiefe Fenster schaffen ein luftiges und einladendes Ambiente. Auf Wunsch können Grundriss und Hausgröße individuell angepasst werden, und die Erweiterung des Hauses ist möglich, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ein Keller kann ebenfalls integriert werden, um den Stauraum zu maximieren.

**Besondere Merkmale:** * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Hohe Qualitätsstandards (RAL-Gütezeichen, DGNB, TÜV zertifiziert) * Flexible Grundrissgestaltung und Ausbaustufen * Grundstücks- und Finanzierungsservice

**Lage:** Das Haus befindet sich in Groß-Gerau, zentral im Rhein-Main-Gebiet gelegen. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** an die Autobahnen A67 und A60 ermöglicht schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt, Darmstadt, Mainz und Wiesbaden (unter 30 Minuten). Der Frankfurter Flughafen ist nur ca. 20 km entfernt. Genießen Sie die Vorteile des zentralen Wohnens in einer ruhigen, grünen Umgebung.