Immendingen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr **1955** befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage in Tuttlingen / Möhringen. Mit einer Wohnfläche von **143 m²** und einem beeindruckenden **935 m²** großen Grundstück bietet es viel Platz für Familien und Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus verfügt über **5 Zimmer** und eine solide Grundstruktur, die Raum für Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen lässt.
**Überblick** Das Haus besticht durch seinen soliden Bau aus dem Jahr 1955 und die seltene Kombination aus großzügigem Grundstück und ruhiger, etablierter Wohngegend. Es bietet eine hervorragende Basis für Familien, die ein Zuhause mit viel Potenzial suchen und bereit sind, es nach ihren Wünschen zu gestalten. Die Immobilie ist ideal für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Gartenleben und eine familienfreundliche Umgebung legen.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss beherbergt den zentralen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein separater Essbereich und ein flexibel nutzbares Zimmer (z.B. als Büro oder Gästezimmer) sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Die Küche ist separat, bietet aber Potenzial für die Schaffung eines offenen Wohn-, Ess- und Kochbereichs. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder bieten. Das Badezimmer wurde modernisiert und ist funktional ausgestattet. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Nutzraum mit Kellerräumen, Waschküche und Heizungsraum.
**Ausstattung** * **Zwei Terrassen** (Süd- und Westausrichtung) mit Blick in den eingewachsenen Garten * **Integrierte Garage** sowie eine zusätzliche **Garage aus 2013** * Kunststofffenster im Erdgeschoss, Holzfenster mit Isolierverglasung im Obergeschoss * Heizungsanlage von **1991** * Bodenbeläge: Laminat, Teppich, Fliesen * Gäste-WC im Erdgeschoss * Zusätzlicher Nutzraum im Untergeschoss
**Lage** Das Haus liegt in der beliebten Möhringer Vorstadt von Tuttlingen, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet mit guter Nachbarschaftsstruktur und viel Grün. Die Innenstadt mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants ist schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Anbindung an die Autobahn ist gut (ca. 15 km), und die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 4. Juli 2026
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Peter MarciDieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage in Tuttlingen / Möhringen. Mit einer Wohnfläche von 143 m² und einem beeindruckenden 935 m² großen Grundstück bietet es viel Platz für Familien und Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und eine solide Grundstruktur, die Raum für Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen lässt.
Überblick Das Haus besticht durch seinen soliden Bau aus dem Jahr 1955 und die seltene Kombination aus großzügigem Grundstück und ruhiger, etablierter Wohngegend. Es bietet eine hervorragende Basis für Familien, die ein Zuhause mit viel Potenzial suchen und bereit sind, es nach ihren Wünschen zu gestalten. Die Immobilie ist ideal für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Gartenleben und eine familienfreundliche Umgebung legen.
Innenbereich Das Erdgeschoss beherbergt den zentralen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein separater Essbereich und ein flexibel nutzbares Zimmer (z.B. als Büro oder Gästezimmer) sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Die Küche ist separat, bietet aber Potenzial für die Schaffung eines offenen Wohn-, Ess- und Kochbereichs. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder bieten. Das Badezimmer wurde modernisiert und ist funktional ausgestattet. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Nutzraum mit Kellerräumen, Waschküche und Heizungsraum.
Ausstattung
Lage Das Haus liegt in der beliebten Möhringer Vorstadt von Tuttlingen, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet mit guter Nachbarschaftsstruktur und viel Grün. Die Innenstadt mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants ist schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Anbindung an die Autobahn ist gut (ca. 15 km), und die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
