Historisches Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Peine

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Peine / Schmedenstedt, erbaut im Jahr **1915**. Diese Immobilie bietet auf **ca. 148 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück von ca. 740 m²** viel Platz und Potenzial für Ihre Wohnträume. Mit **insgesamt 5 Zimmern**, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist genügend Raum für die ganze Familie vorhanden.

Das Haus besticht durch seine massive Bauweise und den traditionellen Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche, während im Obergeschoss eine zweite Küche für den Ausbau vorbereitet ist. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für kreative Ausgestaltung. Ein umgebauter Garagenraum mit Satteldach kann als weiterer Wohnraum genutzt werden. Diverse Terrassenflächen und ein Hof mit Platz für bis zu sechs PKWs sowie zusätzliche Unterstellmöglichkeiten runden das Angebot ab.

**Besonderheiten:** * Massive Bauweise aus dem Jahr 1915 * Ca. 148 m² Wohnfläche auf ca. 740 m² Grundstück * 5 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer * Ausbaupotenzial im Obergeschoss und Dachgeschoss * Umgebauter Garagenraum als Wohnraum nutzbar * Kachelofen für gemütliche Atmosphäre * Hof mit Stellplätzen für bis zu 6 PKWs

**Lage:** Das Haus liegt idyllisch in Schmedenstedt bei Peine, mit guter Anbindung und familienfreundlicher Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind nur ca. 5 km entfernt, die Autobahn erreicht man in ca. 7 km. Kindergärten und Grundschulen sind nur wenige Gehminuten entfernt (180m/190m), weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 400 Meter entfernt. Das Zentrum von Peine ist ca. 16 km entfernt.