Modernes Einfamilienhaus mit Garten in Knittlingen

Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil in Knittlingen! Dieses **gepflegte Einfamilienhaus** bietet auf ca. **106 m² Wohnfläche** eine harmonische Verbindung aus modernem Wohnkomfort und idyllischem Gartenleben. Mit insgesamt **5 Zimmern** und einem großzügigen Grundstück ist es der ideale Ort für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Wohlfühlatmosphäre legen.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet das helle, offene Erdgeschoss, das Wohn-, Essbereich und eine moderne Küche geschickt miteinander verbindet. Bodentiefe Fenster öffnen den Raum zur sonnigen Terrasse und dem angrenzenden Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei charmante Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet der ausgebaute Spitzboden.

**Besonderheiten:** * **Großzügiger Garten** mit sonniger Terrasse – perfekt für Kinder und Entspannung * **Voll unterkellert** mit Hobbyraum und viel Abstellfläche * **Carport** mit Vorbereitung für E-Auto-Ladestation * **Smart-Home-Netzwerk** installiert * Vorbereitung für elektrische Rollläden * Praktisches Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum * **1 Badezimmer** und **1 separates WC**

**Lage:** Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Knittlingen, einer charmanten Stadt im Kraichgau-Stromberg. Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und einem vielfältigen Freizeitangebot. Dank der guten Anbindung an die B 35 und nahegelegenen Autobahnen (A5, A8) sind Karlsruhe und Stuttgart schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.