Hage, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus in Berumbur bietet auf **ca. 208 m² Wohnfläche** und einem **beeindruckenden ca. 3.600 m² großen Grundstück** außergewöhnliche Wohnqualität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde seit seiner ursprünglichen Erbauung um 1960 durch Umbauten (1982), Erweiterungen (1985) und Ergänzungen (1998) stetig modernisiert und ausgebaut. Die Anschlüsse für eine zweite Küche sind bereits vorhanden, was das Potenzial für eine Mehrgenerationenlösung oder eine separate Wohneinheit unterstreicht. Die Wohnräume wurden über die Jahre mit Sorgfalt aufgewertet, unter anderem durch eine neue Küche (2022), erneuerte Fenster (2015, 2020) und hochwertige Bodenbeläge (2011, 2018).
**Ausstattung** - **Ca. 208 m² Wohnfläche** auf 2 Etagen - **Ca. 3.600 m² Grundstück** mit eigenem Wald und Naturteich - **2 Badezimmer** und **2 separate WCs** - **Werkstatt und Garage** im Nebengebäude - Aluminiumcarport (2020) - Hochwertiges Gewächshaus (2021) - Teilweise Fußbodenheizung (Küche) - Neue Eingangstür (2023)
**Lage** Das Haus befindet sich in Berumbur, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Aurich, Ostfriesland. Die Umgebung bietet naturnahes Wohnen mit Feldern und Wäldern, ist aber dennoch gut angebunden. Das Nordseeheilbad Norddeich ist nur ca. 15 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in den nahegelegenen Orten Norden und Aurich gut erreichbar.
**Potenzial** Das riesige Grundstück bietet die seltene Möglichkeit, eine Teilfläche von ca. 600-700 m² abzuklammern und separat zu bebauen, was zusätzliche Perspektiven für Familien oder Kapitalanleger eröffnet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 4. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus in Berumbur bietet auf ca. 208 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden ca. 3.600 m² großen Grundstück außergewöhnliche Wohnqualität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Innenbereich Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde seit seiner ursprünglichen Erbauung um 1960 durch Umbauten (1982), Erweiterungen (1985) und Ergänzungen (1998) stetig modernisiert und ausgebaut. Die Anschlüsse für eine zweite Küche sind bereits vorhanden, was das Potenzial für eine Mehrgenerationenlösung oder eine separate Wohneinheit unterstreicht. Die Wohnräume wurden über die Jahre mit Sorgfalt aufgewertet, unter anderem durch eine neue Küche (2022), erneuerte Fenster (2015, 2020) und hochwertige Bodenbeläge (2011, 2018).
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in Berumbur, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Aurich, Ostfriesland. Die Umgebung bietet naturnahes Wohnen mit Feldern und Wäldern, ist aber dennoch gut angebunden. Das Nordseeheilbad Norddeich ist nur ca. 15 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in den nahegelegenen Orten Norden und Aurich gut erreichbar.
Potenzial Das riesige Grundstück bietet die seltene Möglichkeit, eine Teilfläche von ca. 600-700 m² abzuklammern und separat zu bebauen, was zusätzliche Perspektiven für Familien oder Kapitalanleger eröffnet.
