Familienparadies in Ebersburg: Haus mit Garten & moderner Technik

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im idyllischen Weyhers, einem Ortsteil von Ebersburg. **Gebaut im Jahr 2012** als KfW-Effizienzhaus 55, bietet dieses Haus auf ca. **157 m² Wohnfläche** eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ökologischer Bauweise in hochwertiger Holzständerbauweise.

**Übersicht** Dieses familienfreundliche Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Lage in einer ruhigen Sackgasse. Es ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Natur und eine gute Anbindung legen.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direkter Anbindung zur Küche und einer umlaufenden Terrasse. Eine praktische Speisekammer ergänzt die Küche. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Büro, ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei weitere helle Kinderzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.

**Ausstattung** * **Umlaufende Terrasse** mit Blick in den weitläufigen Garten * **Großer Garten** als Paradies für Kinder * Fußbodenheizung mit **Wärmepumpe und Erdwärme** * **Photovoltaikanlage** und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Dreifach verglaste Holzfenster * Regenwassernutzung (Zisterne) * Doppel-Carport mit Abstellräumen * Glasfaseranschluss im Haus * Zusätzlicher Stauraum im Spitzboden

**Lage** Das Haus befindet sich in Weyhers, einem ländlichen Ortsteil von Ebersburg in der Vorderrhön, südöstlich von Fulda. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Supermarkt, Bäckerei und Gastronomie sowie eine gute Anbindung an Fulda (15 Min.) und die Wasserkuppe. Kindergarten, Grundschule und verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.