Gepflegtes Einfamilienhaus mit PV-Anlage in Fürstenfeldbruck

Attraktives Einfamilienhaus in **sehr gepflegtem Zustand** zum Verkauf in Fürstenfeldbruck. Mit einer Wohnfläche von ca. **110 m²** auf einem **469 m²** großen Grundstück bietet dieses im Jahr **2002 errichtete** Objekt eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **5 Zimmer**, die sich ideal für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz eignen. Die Räume sind hell und gut geschnitten, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch eine Fußbodenheizung in den Wohnbereichen. Ein besonderes Highlight ist der Kachelofen, der für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt.

**Ausstattung** Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen eine moderne **PV-Anlage** zur Stromerzeugung, die den Energieverbrauch senkt, sowie eine Garage mit **2 Stellplätzen**. Zwei Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein. Das Haus zeichnet sich durch eine solide Energieeffizienzklasse C aus.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen und gewachsenen Lage** von Fürstenfeldbruck. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt über die S-Bahn ist ausgezeichnet, und die umliegenden Bundesstraßen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen. Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeitwert mit Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten entlang der Amper.