Großzügiges Einfamilienhaus mit Panoramablick und Solar-Power

Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus**, erbaut 1990/91 und 2009 modernisiert, besticht durch seine massive Bauweise und die **ruhige Hanglage** in Grünsfeld mit **traumhaftem Ausblick** über das Taubertal. Auf ca. **210 m² Wohnfläche** verteilt sich reichlich Platz für die ganze Familie. Die Immobilie wurde technisch umfassend aufgewertet und verfügt über eine **moderne Photovoltaikanlage mit 10 kWh Speicher** sowie Solarthermie für Warmwasser, was für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt.

**Innenbereich** Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und einer modernen Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie einen Balkon mit Aussicht. Das 2009 ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein großes Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein stilvoll renoviertes Wohlfühlbad. Das Kellergeschoss (Hanggeschoss) verfügt über einen großen Hobbyraum, eine Sauna mit Ruhebereich und ein Duschbad. Ein Teil des Kellers kann als Einliegerwohnung genutzt werden und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.

**Ausstattung** - Massive Bauweise - Photovoltaikanlage mit 10 kWh Speicher - Solarthermie für Warmwasser - Kachelofen im Wohnbereich - Moderne Einbauküche - Zwei Tageslichtbäder (eines im DG renoviert) - Balkon und Terrasse - Sauna mit Ruhebereich - Teilweise als Einliegerwohnung nutzbar - Ca. 210 m² Wohnfläche - Grundstück in Hanglage

**Lage** Das Haus befindet sich in Grünsfeld im beliebten Neubaugebiet „Lai II“, ruhig am Ende einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Hanglage bietet absolute Ruhe und Sonne von früh bis spät mit einem sensationellen Ausblick. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.