Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Trebbin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diesen charmanten, teils modernisierten Bungalow in **erstklassiger Lage** nur 50 Meter vom Badestrand des Vordersees in Dobbrikow entfernt. Das Massivhaus aus dem Jahr **ca. 1976** wurde bis **2022** kontinuierlich saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von **68 m²** auf einem ca. **278 m²** großen, eingezäunten Grundstück bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
**Innenbereich:** Der Bungalow verfügt über eine gemütliche Wohnatmosphäre, ergänzt durch einen Kamin und eine Einbauküche. Die Aufteilung mit 2 Zimmern (2+kk) und einem separaten Schlafzimmer (1 Schlafzimmer angegeben) sowie einem Badezimmer ist ideal für Paare oder kleine Familien. Eine zusätzliche Nutzfläche von 15 m² erweitert die Funktionalität.
**Ausstattung:** * **Seeblick** und nur 50m zum Badestrand * Gemütlicher **Kamin** * Moderne **Einbauküche** * Eigener **Pool** im Außenbereich * Heller **Wintergarten** * **Eingezäuntes Grundstück** mit eigener Einfahrt und Tor * **Garage, Carport und Stellplatz** vorhanden * Großzügige **Terrasse (15 m²)** * Möglichkeit zum **Hauptwohnsitz**
**Lage:** Der Bungalow befindet sich in einer absolut ruhigen Anliegerstraße im charmanten Ortsteil Dobbrikow (Gemeinde Nuthe-Urstromtal, Landkreis Teltow-Fläming). Eingebettet in die Natur des Naturparks Nuthe-Nieplitz, bietet die Umgebung Wälder, Wiesen und Seen – perfekt für Erholung und Wassersport. Trotz der idyllischen Lage sind Potsdam (ca. 30 Min.) und Berlin (ca. 50-60 Min.) gut erreichbar, was eine hervorragende Anbindung für Pendler oder Wochenendheimfahrer gewährleistet. Dobbrikow gilt als Geheimtipp mit hoher Lebensqualität und Entwicklungspotenzial.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 4. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Entdecken Sie diesen charmanten, teils modernisierten Bungalow in erstklassiger Lage nur 50 Meter vom Badestrand des Vordersees in Dobbrikow entfernt. Das Massivhaus aus dem Jahr ca. 1976 wurde bis 2022 kontinuierlich saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 68 m² auf einem ca. 278 m² großen, eingezäunten Grundstück bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Innenbereich: Der Bungalow verfügt über eine gemütliche Wohnatmosphäre, ergänzt durch einen Kamin und eine Einbauküche. Die Aufteilung mit 2 Zimmern (2+kk) und einem separaten Schlafzimmer (1 Schlafzimmer angegeben) sowie einem Badezimmer ist ideal für Paare oder kleine Familien. Eine zusätzliche Nutzfläche von 15 m² erweitert die Funktionalität.
Ausstattung:
Lage: Der Bungalow befindet sich in einer absolut ruhigen Anliegerstraße im charmanten Ortsteil Dobbrikow (Gemeinde Nuthe-Urstromtal, Landkreis Teltow-Fläming). Eingebettet in die Natur des Naturparks Nuthe-Nieplitz, bietet die Umgebung Wälder, Wiesen und Seen – perfekt für Erholung und Wassersport. Trotz der idyllischen Lage sind Potsdam (ca. 30 Min.) und Berlin (ca. 50-60 Min.) gut erreichbar, was eine hervorragende Anbindung für Pendler oder Wochenendheimfahrer gewährleistet. Dobbrikow gilt als Geheimtipp mit hoher Lebensqualität und Entwicklungspotenzial.