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Individuelles Massivhaus in Spiegelau: Ihr Traumhaus gestalten! - Immobilienansicht 1 von 13

Individuelles Massivhaus in Spiegelau: Ihr Traumhaus gestalten!

Spiegelau, Bundesrepublik Deutschland

305.000 €
2.961 €/m²
5
Zimmer
103
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
1000 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **ideales Einfamilienhaus** in Spiegelau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dieses **5+kk Haus** mit einer Wohnfläche von **103 m²** bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause von Grund auf nach Ihren Bedürfnissen zu planen und umzusetzen. Es ist die perfekte Gelegenheit für alle, die Wert auf Individualität legen und aktiv am Bauprozess mitwirken möchten, um **Kosten zu sparen** und die eigene Investitionssumme zu reduzieren.

**Im Kaufpreis enthalten sind:** Das Baugrundstück, die Bodenplatte, eine Baugrunduntersuchung, die Architektenleistung sowie das **hochwertige Ausbauhaus**. Massa-Häuser zeichnen sich durch eine **energiesparende Bauweise** und ein einfaches Ausbausystem aus, das Ihnen ermöglicht, je nach handwerklichem Geschick, selbst am Innenausbau mitzuwirken. Dies wird durch eine ausführliche Beratung und perfekt abgestimmte Ausbaupakete unterstützt. Staatliche Fördergelder und zinsgünstige Darlehen können zusätzlich zur Finanzierung genutzt werden.

**Highlights:** * **Individuelle Raumaufteilung** und flexible Gestaltungsvarianten * **Hohe Vorfertigungsqualität** durch High-Tech-Präzisionsteile * **Schnelle Bauzeit** von 2 bis maximal 4 Tagen für den Rohbau * **Energieeffiziente Bauweise** * **Möglichkeit zur Eigenleistung** zur Kostenreduktion

**Lage:** Das Haus befindet sich in **Spiegelau**, einer attraktiven Gemeinde, die Ruhe und Natur bietet. Massa bietet einen **umfassenden Grundstücksservice**, um Sie bei der Suche nach dem perfekten Baugrundstück zu unterstützen. Aktuelle Grundstücksangebote werden je nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget weitergeleitet. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch, um mehr über diesen Service zu erfahren und das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:1000 m²

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

51/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

39
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

25
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

33
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

28
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

7
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 3. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.236 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

305.000 €· 2.961 €/m²3. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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