Historisches Fachwerkhaus mit modernem Komfort in Gackenbach

Dieses liebevoll sanierte Fachwerkhaus in Gackenbach vereint auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde bis **2021 umfassend erneuert** und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Technik. Mit einer Wohnfläche von **193 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** eignet sich dieses Haus ideal für Familien, die ein einzigartiges Zuhause in ruhiger und naturnaher Lage suchen.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen, beginnend mit einem Kellergeschoss, das Heizungsraum, Werkstatt, Pelletlager und Abstellraum bietet. Das Erdgeschoss verfügt über ein Esszimmer, eine Küche, ein Kaminzimmer, ein Badezimmer, Flur und eine Vorratskammer. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, eine moderne Outdoorküche mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Flur. Das Dachgeschoss beherbergt ein vielseitiges Studio.

**Besonderheiten:** * Umfassende Sanierung bis **2021** mit Erneuerung von Heizungsanlage, Elektro- und Wasserleitungen. * Integrierte **Solaranlage** zur Warmwasserbereitung. * Hochwertig ausgestattete Badezimmer. * **Zwei Küchen**, eine davon als moderne Outdoorküche im Obergeschoss. * Praktischer **Lastenaufzug** bis zur Terrasse für barrierearmen Zugang. * Romantisch angelegter Garten mit Grillplatz. * **Carport** und zusätzlicher Stellplatz vorhanden.

**Lage:** Gackenbach liegt im südlichen Westerwald in Rheinland-Pfalz, eingebettet in die reizvolle Natur des Naturparks Nassau. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, ideal für Ruhesuchende und Naturfreunde. Trotz der ländlichen Prägung ist eine gute Anbindung durch die Nähe zur A3 und zum ICE-Bahnhof Montabaur gegeben. Der Wild- und Freizeitpark Westerwald befindet sich in unmittelbarer Nähe.