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Exklusives Einfamilienhaus mit Gestaltungsfreiheit in Kraichtal - Immobilienansicht 1 von 9

Exklusives Einfamilienhaus mit Gestaltungsfreiheit in Kraichtal

Östringen, Bundesrepublik Deutschland

385.000 €
3.468 €/m²
5
Zimmer
111
Im Bau
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
213 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Im Bau

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der begehrten Lage von Kraichtal-Menzingen! Dieses **exklusive Einfamilienhaus** bietet die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum auf einem **traumhaften Grundstück** mit **unverbaubarem Blick** zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von **111 m²** und einer flexiblen Raumgestaltung, die Sie **ohne Aufpreis** an Ihre Vorstellungen anpassen können, entsteht hier ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Das Haus besticht durch seine großzügige Aufteilung und die Möglichkeit, die Innenraumgestaltung individuell zu bestimmen. Profitieren Sie von der **extrem schnellen Lieferzeit** von nur 14 Wochen und der Sicherheit durch **keine Vorauszahlungen**. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und zukunftsorientierter Planung.

**Highlights auf einen Blick:*** * **5+kk** Disposition * **111 m²** Wohnfläche * **Traumhaftes Grundstück** mit unverbaubarem Blick * Flexible Grundrissgestaltung ohne Aufpreis * **Schnelle Lieferzeit** (14 Wochen) * **Keine Vorauszahlungen** * **15 Monate Festpreisgarantie**

**Ausstattung und Qualität:*** * Über 45 Jahre Erfahrung und mehr als 43.000 zufriedene Baufamilien * TÜV-geprüfte Markenqualität "Made in Germany" * Beste Wärme- und Schalldämmung * Gesundes Wohnklima mit "Toxproof"-Siegel * Architekten- und Vermessungsleistungen inklusive

**Lage:*** Das Haus befindet sich in einer **attraktiven Lage** in Kraichtal-Menzingen, die eine gute Infrastruktur mit hohem Freizeitwert kombiniert. Genießen Sie die Ruhe und die schöne Umgebung, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung profitieren. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:213 m²

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 2. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.561 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

385.000 €· 3.468 €/m²2. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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