Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Östringen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der begehrten Lage von Kraichtal-Menzingen! Dieses **exklusive Einfamilienhaus** bietet die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum auf einem **traumhaften Grundstück** mit **unverbaubarem Blick** zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von **111 m²** und einer flexiblen Raumgestaltung, die Sie **ohne Aufpreis** an Ihre Vorstellungen anpassen können, entsteht hier ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Das Haus besticht durch seine großzügige Aufteilung und die Möglichkeit, die Innenraumgestaltung individuell zu bestimmen. Profitieren Sie von der **extrem schnellen Lieferzeit** von nur 14 Wochen und der Sicherheit durch **keine Vorauszahlungen**. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und zukunftsorientierter Planung.
**Highlights auf einen Blick:*** * **5+kk** Disposition * **111 m²** Wohnfläche * **Traumhaftes Grundstück** mit unverbaubarem Blick * Flexible Grundrissgestaltung ohne Aufpreis * **Schnelle Lieferzeit** (14 Wochen) * **Keine Vorauszahlungen** * **15 Monate Festpreisgarantie**
**Ausstattung und Qualität:*** * Über 45 Jahre Erfahrung und mehr als 43.000 zufriedene Baufamilien * TÜV-geprüfte Markenqualität "Made in Germany" * Beste Wärme- und Schalldämmung * Gesundes Wohnklima mit "Toxproof"-Siegel * Architekten- und Vermessungsleistungen inklusive
**Lage:*** Das Haus befindet sich in einer **attraktiven Lage** in Kraichtal-Menzingen, die eine gute Infrastruktur mit hohem Freizeitwert kombiniert. Genießen Sie die Ruhe und die schöne Umgebung, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung profitieren. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 2. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Das Haus besticht durch seine großzügige Aufteilung und die Möglichkeit, die Innenraumgestaltung individuell zu bestimmen. Profitieren Sie von der extrem schnellen Lieferzeit von nur 14 Wochen und der Sicherheit durch keine Vorauszahlungen. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und zukunftsorientierter Planung.
Highlights auf einen Blick:*
Ausstattung und Qualität:*
Lage:* Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Kraichtal-Menzingen, die eine gute Infrastruktur mit hohem Freizeitwert kombiniert. Genießen Sie die Ruhe und die schöne Umgebung, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung profitieren. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!