Einfamilienhaus zum Kauf

Das im Jahr 1976/78 errichtete, 1983 mit einem Anbau versehene und in den letzten Jahren umfangreich modernisierte Häuschen, besticht durch seine tolle Südhanglage. Beispielsweise wurden im Zeitraum von 2020 bis 2024 die Elektrik größtenteils erneuert, ein modernes Bad eingebaut, Fußböden aufgearbeitet, eine Ölzentralheizung (Brennwerttechnik) installiert und die Versorgungsanschlüsse neu an das Haus geführt. Das Dach ist sehr gut erhalten und weitestgehend mit Naturschiefer eingedeckt. Die kleinen Räume sind sowohl modern als auch sehr gemütlich hergerichtet und man braucht nur wenig Phantasie, um sich darin heimisch zu fühlen. Restarbeiten sehen wir in den Bereichen Außenanlagen und Abwasserbehandlung. Dafür sollte eine kleine, vollbiologische Kläranlage mit Untergrundverrieselung, eingebaut werden. Vorzugsweise ist die Immobilie für junge oder junggebliebene, sportliche Naturliebhaber sehr gut geeignet. Lage Im Nordosten des Marienberger Stadtzentrums liegt der Ortsteil Niederlauterstein. Der Ort hat aktuell knapp 700 Einwohner, ist eine Streusiedlung in einer Höhenlage von 465 bis 560 m und wurde durch die Landwirtschaft und Holzspielwarenproduktion geprägt. Die Geschichte geht auf die Errichtung der Burg Lauterstein zurück. Die erste urkundliche Erwähnung der Burg "Lutirstein" war 1304. Am 26.09.1701 wird das Schweizer Vorwerk, ehemals zum "Niederen Lauterstein" gehörend, durch Kurfürst August den Starken an 31 Amtsuntertanen verkauft. Damit entstand der Ort Niederlauterstein. Seit dem 1. Januar 1996 ist Niederlauterstein ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Marienberg. Von 1835 bis 1992 gab es in Niederlauterstein Schulbetrieb. Heute wird das ehemalige Schulgebäude hauptsächlich von dem im Jahr 2002 gegründeten Heimatverein genutzt. 1942 erfolgte die Gründung der Freiwilligen Feuerwehr, zu der auch eine Jugendfeuerwehr gehört. 1971 wurde der Kindergarten eröffnet. Weitere Informationen Sonstiges Gern erhalten Sie von uns in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen. Ihre Terminvorschläge können Sie Ihrer Anfrage gerne beifügen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen, mit Adressangabe und Telefonnummer, beantworten können. Sie erhalten im Voraus gerne das Exposé mit Anschrift und allen Bildern. Hierzu ist es notwendig in unsere Datenschutzbestimmungen einzuwilligen. Nicht das Passende? Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage WWW.AIB-IMMOBILIEN.DE Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/ Vermieter. Der Inhalt wurde von uns sorgsam zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposeangaben gegenüber dem Erwerber/ Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärungs- und Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Bundesland: Sachsen