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Attraktives Einfamilienhaus mit Garten in Ilmtal-Weinstraße - Immobilienansicht 1 von 27

Attraktives Einfamilienhaus mit Garten in Ilmtal-Weinstraße

Buttstädt, Bundesrepublik Deutschland

225.000 €
2.045 €/m²
4
Zimmer
110
D
Energie
Gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
455 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2004
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Ilmtal-Weinstraße, Stadtteil Oberreißen, bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** und einem ca. **450 m² großen Grundstück** ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Das Haus wurde **2004 erbaut** und ist sofort bezugsfertig.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter **drei Schlafzimmer**. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine angenehme Fußbodenheizung.

**Ausstattung** * Balkon * Terrasse * Gäste-WC * Abstellraum * Fußbodenheizung * Energieeffizienzklasse D * Kein Keller, aber ein Nebengelass * Grundstück mit Sondernutzungsrechten

**Lage** Das Haus befindet sich in der idyllischen Landgemeinde Ilmtal-Weinstraße im Landkreis Weimarer Land. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet Erholung, während die Nähe zum Stadtzentrum (ca. 4,3 km) Annehmlichkeiten sichert. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle und die gute Erreichbarkeit des Bahnhofs Buttstädt (ca. 4,3 km) gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:455 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 2. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

912 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

225.000 €· 2.045 €/m²2. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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