Buxheim, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Ingolstadt-Pettenhofen bietet eine **attraktive Gelegenheit** für Käufer, die ein Haus mit **großem Grundstück (ca. 741 m²)**, ruhiger Wohnlage und individuellem Gestaltungspotenzial suchen.
**Übersicht** Das im Jahr 1967 erbaute Haus mit ca. 136 m² Wohnfläche befindet sich in einem **renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand**. Es eignet sich ideal für Käufer mit Weitblick und handwerklichem Geschick, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch eine praktische Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Ein separater Ess- und Küchenbereich, eine Speisekammer, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Der voll unterkellerte Bereich umfasst einen großen Hobbyraum, Wasch- und Heizraum sowie weitere Kellerräume.
**Ausstattung und Besonderheiten** - **Ca. 136 m² Wohnfläche** auf ca. 741 m² Grundstück - **Großzügiger Garten** und Terrasse - **Integrierte Garage** mit elektrischem Tor - Voll unterkellert mit Hobbyraum - Zweifach verglaste Kunststofffenster - Potenzial für Dachausbau (nach Absprache)
**Lage** Das Haus liegt in einer **ruhigen Wohnlage** in Ingolstadt-Pettenhofen, einem gewachsenen Stadtteil im Westen von Ingolstadt. Die Umgebung bietet viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrswege sind gut erreichbar. Die Audi AG und die Ingolstädter Innenstadt sind ebenfalls gut angebunden.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 2. Juli 2026
Kosten
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Peter MarciDieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Ingolstadt-Pettenhofen bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit großem Grundstück (ca. 741 m²), ruhiger Wohnlage und individuellem Gestaltungspotenzial suchen.
Übersicht Das im Jahr 1967 erbaute Haus mit ca. 136 m² Wohnfläche befindet sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Es eignet sich ideal für Käufer mit Weitblick und handwerklichem Geschick, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.
Innenbereich Das Erdgeschoss besticht durch eine praktische Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Ein separater Ess- und Küchenbereich, eine Speisekammer, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Der voll unterkellerte Bereich umfasst einen großen Hobbyraum, Wasch- und Heizraum sowie weitere Kellerräume.
Ausstattung und Besonderheiten
Lage Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage in Ingolstadt-Pettenhofen, einem gewachsenen Stadtteil im Westen von Ingolstadt. Die Umgebung bietet viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrswege sind gut erreichbar. Die Audi AG und die Ingolstädter Innenstadt sind ebenfalls gut angebunden.
